(6.5.2024) Ravintola suljettu perjantaina 10.05.2024 / Restaurant is closed on Friday 10th of May

Ravintola Roihu on poikkeuksellisesti suljettu perjantaina 10.05. 2024

Restaurant Roihu is closed exceptionally on Friday 10th of May.

(6.5.2024) Vastaanotto suljettu perjantaina 10.05 / Receptions is closed 10th of May

Roihun aula on poikkeuksellisesti kiinni perjantaina 10.05.2024.

Piha-alueella ei ole pysäköinninvalvontaa
10.05.2024 klo 08.00-16.00, joten vierailijat eivät tarvitse pysäköintilupaa ko. ajalla.

Huom! Ulko-ovet toimivat vain kulkutunnisteella koko päivän.

The lobby of Roihu is exceptionally closed on Friday 10th May 2024.

There is no parking control in the front yard area from to 08:00 a.m. to 4:00 p.m. so visitors do not need a parking permit those hours on Friday.

Note! The exit doors only work with an access tag throughout the day.

(3.5.2024) Poikkeus hyvinvointitilojen klubitilojen osalta 7.5.2024 klo 18:00 - 20:00 / Exception for the club facilities in wellness facilities 7 May 2024 from 18:00 to 20:00

Hei,

Poikkeuksellisesti hyvinvointitilojen klubitiloissa on yksityistilaisuus 7.5.2024 klo 18:00 - 20:00 muut tilat ovat normaali käytössä.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

Exceptionally, there will be a private event in the club rooms of the wellness facilities on May 7, 2024 from 18.00 to 20.00, the other facilities are in normal use.

Best regards, Caj Lindholm

(2.5.2024) Ilmanvaihdon lämmitysverkoston huuhtelu 6-7.2024 / Flushing of the ventilation heating network 6-7.2024

Hei,

Ilmanvaihdon lämmitysverkoston huuhtelu suoritetaan 6-7.2024 klo 10.30 alkaen. Työt tehdään ilmastointikonehuoneista käsin.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

Flushing of the ventilation heating network will be carried out from 6-7 2024 at 10:30 am. The work is done from the air conditioning machine rooms.

Best regards, Caj Lindholm

Tiedote_Porkkalankadun_Torni_202405.pdf

(2.5.2024) Virve viranomaismittaukset 15.5.2024 klo 8.00 alkaen / Virve official measurements from May 15, 2024 at 8:00 a.m

Hei,

Kiinteistö suorittaa Virve viranomaismittauksia oheisen tiedotteen mukaisesti.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The property carries out Virve official measurements in accordance with the attached information.

Best regards, Caj Lindholm

Virveverkon kuuluvuusmittaustiedote.pdf

(30.4.2024) Poikkeus hyvinvointitilojen klubitilojen osalta 8.5.2024 klo 17:00 - 23:00 / Exception for the club facilities in wellness facilities 8 May 2024 from 17:00 to 23:00

Hei,

Poikkeuksellisesti hyvinvointitilojen klubitiloissa on yksityistilaisuus 8.5.2024 klo 17:00 - 23:00 muut tilat ovat normaali käytössä.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

Exceptionally, there will be a private event in the club rooms of the wellness facilities on May 8, 2024 from 17.00 to 23.00, the other facilities are in normal use.

Best regards, Caj Lindholm

(29.4.2024) Virhe tiedotteessa 328 / Error in bulletin 328

Hei,

Edellisessä tiedotteessa oli virhe, käyttökielto koskee sisäänkäyntiä Porkkalankadulta 1 kerrokseen, eteinen laatoitetaan 30.4.2024 klo 07:00 alkaen ja se valmistuminen on 2.5.2024 klo 07:00.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

There was an error in the previous announcement, the ban applies to the entrance from Porkkalankatu to the 1st floor, the hallway will be tiled from 04/30/2024 at 07:00 and it will be finished on 05/2/2024 at 07:00.

Best regards, Caj Lindholm

Porkkalankatu 3 Kulku lattian korjauksen työn aikana.pdf
Tiedote A-portaan tuulikaapin laatoituskorjaus työt.pdf

(29.4.2024) Porkkalankadun puoleinen sisäänkäynti käyttökiellossa 30.4. - 2.5.2024 / The entrance on the Porkkalankatu side, A-stairs, is closed on 30.4. - 2 May 2024

Hei,

Porkkalankadun puoleinen A-porras on poissa käytöstä 30.4.2024 klo 07:00 - 2.5.2024 klo 07:00, 1 kerroksen tuulikaapissa tehdään laatoitustöitä.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The A-stair on the side of Porkkalankatu will be out of use from 30.4.2024 at 07:00 to 2.5.2024 at 07:00, tiling work is being done in the hallway on the 1st floor.

Best Regards Caj Lindholm

Tiedote A-portaan tuulikaapin laatoituskorjaus työt.pdf
Porkkalankatu 3 Kulku lattian korjauksen työn aikana.pdf

(27.4.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 18 - Contractors weekly bulletin week 18

Hei,

Työt jatkuvat tiedoitteen mukaisesti.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The works will continue according to the announcement.

Best regards, Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 26.4.2024.pdf

(24.4.2024) Meluavia töitä kiinteistön iv-kuiluissa viikkoilla 17-18 / Noisy work in the property's iv shafts during weeks 17-18

Hei,

Liitteessä tiedot töiden suorittajasta, johon voitte olla yhteydessä koskien teidän tiloihin tulemista. Urakoitsija joutuu kulkemaan iv-kuiluihin vuokralaisten tilojen kautta.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

In the attachment, information about the person performing the work, whom you can contact regarding coming to your premises. The contractor has to go to the iv shafts through the tenants' premises.

Best regards, Caj Lindholm

TIEDOTE MELUAVISTA TÖISTÄ.pdf

(24.4.2024) Hyvinvointitilojen Lounge varattu 26.4.2024 klo 08:00-12:00 / The Wellness Facilities Lounge booked on 26 April 2024 from 8:00 a.m. to 12:00 p.m.

Hei,

Hyvinvointilatilan lounge on varattu 26.4.2024 klo 08:00-12:00 salisenä aikana biljardipöydän huollon takia.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The lounge of the wellness center is reserved on April 26, 2024 from 08:00 to 12:00 in the hall due to the maintenance of the pool table.

Best Regards Caj Lindholm

(19.4.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 17 - Contractors weekly bulletin week 17

Hei,

Työt jatkuvat tiedoitteen mukaisesti.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The works will continue according to the announcement.

Best regards, Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 19.4.2024.pdf

(11.4.2024) Kiinteistömme on savuton / Our property is non-smoking

Hyvät vuokrallaiset,

Muistutamme, että Roihu kiinteistö on savuton työympäristö.

Kiinteistö on täysin savuton 1.1.2021 alkaen. Kaikkien tupakkatuotteiden käyttö (sisältäen kaikenlaiset savukkeet, piiput, vesipiiput, sähkötupakka, nuuska, purutupakka ja muut vastaavat) on kielletty kiinteistön alueella sisällä ja ulkona.

Kiinteistössä ei ole tupakkapaikkaa.

Porkkalankadun bussipysäkin kohdalla on tuhkakuppi missä voi tupakoida.

Huom! Myöskään ovien edustoilla tai autohallissa ei saa tupakoida.

Pyydämme välittämään tiedon toimistojen koko henkilökunnalle.

Yhteistyöterveisin

Caj Lindholm

Dear tenants,

We remind you that the Roihu property is a smoke-free working environment.

The property is completely smoke-free from 1 January 2021. The use of all tobacco products (including all kinds of cigarettes, pipes, hookahs, electronic cigarettes, snuff, chewing tobacco and the like) is prohibited inside and outside the property.

There is no smoking area in the property.

At the Porkkalankatu bus stop there is an ashtray where you can smoke.

Note! Smoking is also not allowed in front of the doors or in the garage.

We ask that the information be passed on to the entire staff of the offices.

Best regards for your cooperation

Caj Lindholm

(10.4.2024) SPA suljettu 22.4.2024 klo 06:00 - 16.00 -SPA closed on 22 April 2024 from 06:00 to 16:00

Hei,

SPA on suljettu maanantai 22.4.2024 klo 06:00 - 16:00 huoltotöiden takia. Pahoittelemme tästä aiheutvaa haittaa.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The SPA is closed Monday 22 April 2024 from 06:00 to 16:00 due to maintenance work. We apologize for the inconvenience caused.

Best Regards Caj Lindholm

(8.4.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 15 - Contractors weekly bulletin week 15

Hei,

Työt jatkuvat tiedoitteen mukaisesti.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The works will continue according to the announcement.

Best regards, Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 5.4.2024.pdf

(28.3.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 14 - Contractors weekly bulletin week 14

Hei,

Työt jatkuvat tiedoitteen mukaisesti.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The works will continue according to the announcement.

Best regards, Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 28.3.2024.pdf

(25.3.2024) Aulan poikkeusaikataulu 28.03. / Receptions exception schedule 28th of March

Roihun aula on poikkeuksellisesti auki torstaina 28.03.
klo 08.00-15.00.

Huom! Ulko-ovet sulkeutuvat klo 15.00.

Hyvää pääsiäistä!

The reception of Roihu is exceptionally open on
28th of March
from 8 am to 3 pm

Note! The front doors close at 3:00 p.m.

Happy Easter!

(21.3.2024) Poikkeus hyvinvointitilojen klubitilojen osalta 27.3.2024 klo 16.00-20.30 / Exception for club facilities in wellness facilities 27 March 2024 from 16:00 to 20:30

Hei,

Poikkeuksellisesti hyvinvointitilojen klubitiloissa on yksityistilaisuus 27.3.2024 klo 16.00 - 20.30 muut tilat ovat normaali käytössä.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

Exceptionally, there will be a private event in the club rooms of the wellness facilities on March 27, 2024 from 16.00 to 20.00, the other facilities are in normal use.

Best regards, Caj Lindholm

(19.3.2024) Kiinteistön pohjoispää iv-säätötyöt 21-23.3 ja 25.3.2024 / The north end of the property iv adjustment works 21-23.3 and 25.3.2024

Hei,

Pahoittelut ilmoituksen myöhäisestä ajankohdasta.

Kiinteistö suorittaa ilmastoinnin optimoimiseksi mittaustöitä liitteen mukaisessa aikataulussa.

Mikäli aikataulu ei sovi teille olettehan yhteydessä mahdollisimman pikaisesti.

Terveisin

Caj Lindholm

Hi,

Sorry for the late announcement.

In order to optimize the air conditioning, the property carries out measurement work according to the schedule in the appendix.

If the schedule does not suit you, be in touch as soon as possible.

Best regards

Caj Lindholm

KOy Porkkalankadun Torni_Ilmamäärien tarkastusmittaukset_tiedote käyttäjille (2).pdf

(15.3.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 12 - Contractors weekly bulletin week 12

Hei,

Työt jatkuvat tiedoitteen mukaisesti.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The works will continue according to the announcement.

Best regards, Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 15.3.2024.pdf

(8.3.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 11 - Contractors weekly bulletin week 11

Hei,

Työt jatkuvat tiedoitteen mukaisesti.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The works will continue according to the announcement.

Best regards, Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 8.3.2024.pdf

(1.3.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 10 - Contractors weekly bulletin week 10

Työt jatkuvat tiedotteen mukaisesti.

Terveisin

Caj Lindholm

The works will continue according to the announcement.

Best regards

Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 1.3.2024.pdf

(29.2.2024) Hyvinvointitilat pois käytöstä 11.3.2024 klo 6-15 / Wellness facilities out of use on 11 March 2024 from 6 am to 3 pm

Hei,

Hyvinvointitilat ovat poissa käytöstä 11.3.2024 klo 6-15, tiloissa ei ole sähköjä kyseisenä aikana korjaustöiden johdosta.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The wellness facilities will be out of use on March 11, 2024 from 6 a.m. to 3 p.m., there is no electricity in the facilities during that time due to repair work.

Best regards, Caj Lindholm

(26.2.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 9 - Contractors weekly bulletin week

Työt jatkuvat

Terveisin Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 23.2.2024.pdf

(20.2.2024) Muistutus muuntamohuollosta 26.2.2024 klo 18:00-24:00 / Reminder about transformer maintenance on 26 February 2024 at 18:00-24:00

Hei,

Muistutuksena muuntamohuolto suoritetaan 26.2.2024 klo 18:00 alkaen jolloin kiinteistössä ei ole sähköt päällä, huolto kestää noin klo 24:00 asti. Sähköt palautetaan heti kun huolto saadaan tehtyä.

Terveisin

Caj Lindholm

Hey,

As a reminder, transformer maintenance will be performed on February 26, 2024, starting at 18:00, when the electricity is not on in the property, the maintenance will last until around 24:00. Electricity will be restored as soon as the maintenance is done.

Best regards

Caj Lindholm

(19.2.2024) Koirat kiinteistön alueella / Dogs in the area of ​​the property

Hei,

Koirat tulee pitää kytkettynä kiinteistön alueella ja niiden tarpeilla käynti tulee hoitaa kiinteistön piha-alueen ulkopuolella. Sisäpihan terassi ei ole koirien ulkoilualue.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

Dogs must be kept on a leash in the property area and their needs must be handled outside the property yard area. The courtyard terrace is not an outdoor area for dogs.

Best regards Caj Lindholm

(16.2.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 8 - Contractors weekly bulletin week 8

Työt jatkuvat/The work continues.

Terveisin/Best regards Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 16.2.2024.pdf

(13.2.2024) Aulan poikkeusaikataulu lakon johdosta / Receptions exception schedule due to strike 14.-15.02

Roihun aula on poikkeuksellisesti auki 14.-15.02.
klo 08.00-15.00.
Pahoittelemme tilannetta, varmistamme tällä tavalla että henkilökuntamme pääsee kotiin.

Huom! Ulko-ovet sulkeutuvat näinä päivinä klo 15.00.

The reception of Roihu is exceptionally open on 14th and 15th of February
from 8 am to 3 pm
We apologize for the situation, this is how we ensure that our staff gets home.

Note! The front doors close on these days at 3:00 p.m.

(2.2.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 6 - Contractors weekly bulletin week 6

Työt jatkuvat sisustustöillä / The work continues with interior decoration.

Terveisin Best Regards Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 2.2.2024.pdf

(31.1.2024) Kiinteistössä suoritetaan muuntamohuolto 26.2.2024 klo 18:00-24:00 / Transformer maintenance will be carried out at the property on February 26, 2024 from 18:00 to 24:00

Hei,

Kiinteistön muuntamohuolto suoritetaan 26.2.2024 klo 18:00-24:00 välisenä aikana, tällöin kiinteistön tilat ovat ilman sähköä. Tarpeen vaatiessa Caverion on valmis järjestämään varavoimaa käyttöönne kustannuksellanne. Olkaa hyvä ja ilmoittakaa varavoima tarpeet mahdollisimman pikaisesti joko antti.gullman@caverion.com tai caj.lindholm@newsec.fi

Terveisin Caj Lindholm

The property's transformer maintenance will be carried out on February 26, 2024 between 18:00 and 24:00, in which case the premises of the property will be without electricity. If necessary, Caverion is ready to arrange backup power for your use at your expense. Please let us know if you need backup power as soon as possible either at antti.gullman@caverion.com or caj.lindholm@newsec.fi

Best Regards Caj Lindholm

(31.1.2024) Roihun aulan poikkeusaikataulu 02.02/ Roihu's reception openning hours 02.02

Roihun aula on poikkeuksellisesti auki perjantaina 02.02 klo 08.00-15.00.

Huom! Ulko-ovet sulkeutuvat perjantaina klo 15.00

Roihu's reception is exceptionally open on Friday, February 2nd , from 8:00 a.m. to 3:00 p.m

Note! The out doors close on Friday at 3:00 p.m

(29.1.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 5 - Contractors weekly bulletin week 5

Työt jatkuvat / Work continues

Terveisin Caj Lindholm

Best regards Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 26.1.2024.pdf

(29.1.2024) Hieroja Roihussa / Masseur at Roihu

Hei!

Olen urheiluhieroja Susanna Nyroos ja aloitan vastaanoton alakerran hierontatilassa, aluksi joka toinen keskiviikko ja tarpeen mukaan joka keskiviikko.
Olen pitkän linjan ammattilainen, toiminut ammatissa 37 vuotta.

Alla linkki varauksiin, alkaen 31.1.
Olen avannut 45min. aikoja, mutta voit varata myös 30min samasta kohdasta.
Kirjoita tällöin viestiksi ”30min”.
Tunnin aikoja varataksesi ole suoraan minuun yhteydessä:
susanna@sensor5.com.

Myös linkin ulkopuoliset ajat mahdollisia.

Maksuna käyvät MobilePay, e-Passi ja käteinen.

Hinnat;
30 min 40€
45 min 53€
60 min 65€
Sensor5

https://vello.fi/sensor5/

Hey!

I am sports masseuse Susanna Nyroos and I start the practice in the downstairs massage room.
At first every other Wednesday and as needed every Wednesday.
I am a long-term professional, having worked in the profession for 37 years.

Below is the link to reservations, from 31.1. I have opened 45 min. times, but you can also book 30 min. In this case, write "30min" as the message.
To book an hour appointment, contact me directly:
susanna@sensor5.com.
Appointments outside the link are also possible.

MobilePay, e-Passi and cash are accepted as payment.

Tariff;
30 min 40€
45 min 53€
60 min 65€

https://vello.fi/sensor5/

Tervetuloa!
Welcome!

Best regards,
Susanna Nyroos
040-55 666 55

(26.1.2024) Vesikatko 3.2.2024 ja lämpökatko 30 - 31.1.2024 / Water cut 3 February 2024 and heat cut 30 - 31 January 2024 /

Hei,

Vuokralaismuutostöistä johtuen urakoitsija joutuu tekemään vesi- ja lämpökatkoksia tiedotteessa ilmoitettuna ajankohtana, kyselyihin vastaa Consti Kuisma Kuoppamäki.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

Due to tenant changes, the contractor will have to cut water and heat at the time indicated in the bulletin, Consti Kuisma Kuoppamäki answers the questions.

Best regards, Caj Lindholm

Porkkalankatu 3 vesikatko 3.2.2024 ja osittainen lämpökatko 30.1.-31.1..pdf
Vesikatkon ja lämpökatkon vaikutusalueet, 2. krs. pohjakuvaan merkittynä.pdf

(26.1.2024) Hyvinvointitilojen saunojen lauteet uusitaan 5 - 17.2.2024 välisenä aikana / The boards of the saunas in the wellness facilities will be renewed between February 5 and 17, 2024

Hei,

Miesten sauna on pois käytöstä 5-10.2.2024 ja naisten sauna 12-17.2.2024, molempien saunojen lauteet uusitaan.

Terveisin Caj Lindholm

Hi,

The men's sauna will be out of use 5-10 February 2024 and the women's sauna 12-17 February 2024, the boards of both saunas will be renewed.

Best regards, Caj Lindholm

(19.1.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 4 - Contractors weekly bulletin week 4

Työt jatkuvat normaalisti / Work continues as normal.

Terveisin / Best Regards

Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 19.1.2024.pdf

(15.1.2024) Palohälytykset viikolla 2 / Fire alarms in week 2

Maanantain 8.1.24 palohälytys johtui kellarissa olevan sprinkleriputken halkeamisesta, Torstain 11.1.24 hälytyksen aiheutti työmaalta karannut pöly, Perjantain 12.1.24 hälytyksen syytä selvitetään mistä johtunut.

Terveisin Caj Lindholm

The fire alarm on Monday 8.1.24 was caused by a burst sprinkler pipe in the basement, the alarm on Thursday 11.1.24 was caused by dust escaping from the construction site, the cause of the alarm on Friday 12.1.24 is being investigated.

Best regards Caj Lindholm

(12.1.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 3 - Contractors weekly bulletin week 3

Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 3 - Contractors weekly bulletin week 3

Terveisin/BR Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 12.1.2024.pdf

(11.1.2024) Nuohoustiedote / Sniff bulletin

IV nuohoustyöt jatkuvat viikolla 3 / HAVC sniffing work continues in week 3

Porkkalankatu 3 nuohous tiedote vk3.pdf

(8.1.2024) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 2 - Contractors weekly bulletin week 2

Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 2 - Contractors weekly bulletin week 2

Terveisin Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 8.1.2024.pdf

(3.1.2024) Ilmanvaihdon nuohoustöitä viikolla 2 ja 3 / Ventilation cleaning work in week 2 and 3

Ilmanvaihdon nuohoustöitä viikolla 2 ja 3 / Ventilation cleaning work in week 2 and 3

Terveisin/BR Caj Lindholm

Porkkalankatu 3 nuohous tiedote.pdf

(3.1.2024) K1 naisten pukuhoneen käyttörajoitus 10.1.2024 - 16.1.2024 / K1 women's locker room usage restriction 10.1.2024 - 16.1.2024

K1 naisten pukuhuoneet poissa käytöstä 10.1 - 16.1.2024

Terveisin Caj Lindholm

K1 women's changing rooms out of use 10.1 - 16.1.2024

BR Caj Lindholm

Porkkalankatu 3 - Tiedote K1 tilan remontista.pdf

(3.1.2024) Hyvinvointitilojen käyttösäännöt / Rules of use of wellness facilities

Hei, Ohessa hyvinvointitilojen uudet käyttösäännöt.

Terveisin Caj Lindholm

Hi, Attached are the new rules of use for the wellness facilities.

BR Caj Lindholm

Hyvinvointitilojen käyttösäännöt.pdf

(22.12.2023) K1 kellarin lattia maalataan 27 - 29.12.2023 välisenä aikana. / The basement floor of K1 will be painted between 27 and 29 December 2023.

K1 kellarissa tehdään maalaustöitä 27 - 29.12.2023 välisenä aikana, urakoitsija laputtaa ovet liitteessä maalattava alue.

Terveisin Caj Lindholm

Painting work will be done in the K1 basement between 27 and 29 December 2023, the contractor will patch the doors during the work. The area to be painted can be found in the attachment to the notice.

Best regards Caj Lindholm

K1 Maalaus alue.pdf

(22.12.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 52 - Contractors weekly bulletin week 52

Työmaa kiinni 25.12.2023 - 1.1.2024

Terveisin Caj Lindholm

Construction site closed 25.12.2023 - 1.1.2024

Best Regards Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 22.12.2023.pdf

(21.12.2023) Hyvinvointitilojen aukioloajat joulun aikaan / The opening hours of the welfare facilities at Christmas time

Hyvinvointitilat ovat suljettuna 24.12.2023 - 1.1.2024 välisen ajan. Kuntosali ja palloiluhalli on normaalisti käytössä.

Puuroa tarjolla aamuisin

Terveisin Caj Lindholm

The wellness facilities are closed from 24 December 2023 to 1 January 2024. The gym and the ball hall are in normal use.

Porridge available in the morning

Best Rehards

Caj Lindholm

(21.12.2023) Muutos Aulan aukioloajat viikolla 52 / Change at reception opening hours in week 52

Poiketen aikaisempaan ilmoitukseen
Roihun aulapalvelu sulkeutuu poikkeuksellisesti 27.12-29.12 jo kello 13.00

Palvelemme silloin kello 08.00- 13.00.
Myös ulko-ovet menevät kiinni 13.00

Contrary to the previous notice
Roihu's reception is open 27th to 29th December from 08.00 am to 1 p.m.
The front doors also close at 1:00 p.m.

(20.12.2023) Aulan poikkeus aukioloajat / Reception exception opening hours

Roihun aulapalvelu sulkeutuu poikkeuksellisesti 1h aikaisemmin perjantaina 22.12 sekä joulun välipäivinä 27.12-29.12.
Palvelemme silloin kello 08.00- 15.00.
Myös ulko-ovet menevät kiinni 15.00.

Roihu's reception service will exceptionally close
1 hour earlier on Friday 22nd of December and also 27.12-29.12.
We are open from 08.00 am to 3 p.m.
The front doors also close at 3:00 p.m.

(15.12.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 51 - Contractors weekly bulletin week 51

Purkutyöt jatkuvat tulevana viikonloppuna / Demolition will continue next weekend

Terveisin Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 15.12.2023.pdf

(14.12.2023) Kovaääninen työ jatkuu illalla / Loud work continues in the evening

Hei, Urakoitsija ei saanut suoritettua kaikkia purkutöitä viime yön aikana työt jatkuvat tänään 14.12.2023 klo 17:00 alkaen ja kestävät huomisaamuun 15.12.2023 klo 09:00 asti.

Terveisin Caj Lindholm

Hi, The contractor was unable to complete all the demolition work last night, the work will continue today 14.12.2023 from 17:00 and will last until tomorrow morning 15.12.2023 at 09:00.

BR Caj Lindholm

(13.12.2023) Purkutyöt tänään 13.12.2023 klo 17:00 eteenpäin / Demolition work today 13.12.2023 at 17:00 onwards

Hei, purkutyöt alkavat tänään klo 17:00 ja päättyvät huomenna klo 09:00. Niistä aiheutuu suurta meluhaittaa.

Terveisin Caj Lindholm

Hello, the demolition work starts today at 17:00 and ends tomorrow at 09:00. They cause great noise nuisance.

Best Regards

(11.12.2023) KUTSU Genestan joulupuuro - Invitation Genesta Christmas porridge 11.12.2023

Tervetuloa Genestan perinteiselle Joulupuurolle!
11 JOULUKUUTA 2023
KLO 8:30 - 10:30
PORKKALANKATU 3 AULA, ROIHU

Welcome to Genesta's traditional Christmas Porridge!
11 DECEMBER 2023
KLO 8:30 - 10:30
PORKKALANKATU 3 LOBBY, ROIHU

KUTSU Genestan joulupuuro.jpg
INVITATION Genesta Christmas porridge.jpg

(8.12.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 50 - Contractors weekly bulletin week 50

Purkutyöt jatkuvat /Demolition continues

Terveisin Caj Lindholm

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt 8.12.2023.pdf

(7.12.2023) Loppuviikosta purkutyöt aiheuttavat poikkeuksellisesti kovempaa melua / From the end of the week, the demolition works will cause exceptionally loud noise

Purkutöiden ajankohdat tällä viikolla

to 7.12.23 klo 17:00 - 24:00
pe 8.12.23 klo 00:00 - 09:00 ja 17:00 - 24:00
la 9.12.23 klo 00:00 - 24:00
su 10.12.23 klo 00:00 - 24:00

Terveisin

Caj Lindholm

Demolition times this week

Thu 7.12.23 at 17:00 - 24:00
Fri 8.12.23 at 00:00 - 09:00 and 17:00 - 24:00
Sat 9.12.23 at 00:00 - 24:00
Sun 10.12.23 at 00:00 - 24:00

Best regards

Caj Lindholm

(5.12.2023) Aulan aukioloaika tiistaina 05.12.2023 / Reception opening hours on Tuesday 05.12.2023

Itsenäisyyspäivän aaton johdosta Roihun aulapalvelu sulkeutuu poikkeuksellisesti 1h aikaisemmin.
Palvelemme 05.12.2022 kello 08.00- 15.00.
Myös ulko-ovet menevät kiinni 15.00.

Due to the eve of Independence Day, Roihu's reception service will exceptionally close 1 hour earlier.
We serve on 05.12.2022 at 08.00-15.00.
The front doors also close at 3:00 p.m.

(1.12.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 48 - Contractors weekly bulletin week

Purkutyöt jatkuvat / Demolition continues

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt vko 48.pdf

(30.11.2023) Toiminta iltaisin kiinteistössä remontin aikana /Toiminta iltaisin kiinteistössä remontin aikana

Hei, pyytäisimme ilmoittamaan viikkoa ennen tapahtumaa jos katsotte, että remontin äänet haittaavat tilaisuuttanne iltaisin kello 17:00 jälkeen.

Terveisin Caj Lindholm

Hello, we would ask you to notify us one week before the event if you think that the noise of the renovation will disturb your event in the evenings after 17:00.

Best Regards Caj Lindholm

(28.11.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 47 - Contractors weekly bulletin week 47 #59

Purkutyöt alkavat viikolla 48 / Demolition works will start in week 48

Viikkotiedote Porkkalankatu 3 1,3 ja 4 krs muutostyöt.pdf

(22.11.2023) IV-jäähdytysverkoston huuhtelu / Flushing the HVAC cooling network

Huuhtelu aloitetaan 28.11 ja etenee tiedotteen mukaisesti.

Terveisin

Caj Lindholm

The flushing will start on 28.11 and will proceed according to the announcement.

BR

Caj Lindholm

Tiedote_Porkkalankadun_Torni_202311.pdf

(21.11.2023) SPA yksityiskäytössä sunnuntaina 3.12.2023 klo 12-15/SPA for private use on Sunday 3 December 2023 from 12-3pm

SPA tilat on poikkeuksellisesti yksityiskäytössä sunnuntaina 3.12.2023 klo 12-15 välisen ajan.

Terveisin

Caj Lindholm

The SPA facilities are exceptionally available for private use on Sunday, December 3, 2023, between 12:00 and 15:00.

(17.11.2023) IV-kuiluihin reikien teko 20.11. ja 21.11.23 klo 17:00 - 23:00 välisenä aikana./Making holes in IV shafts 20.11. and 21.11.23 between 17:00 and 23:00.

Hei, IV-kuiluihin porataan timanttiporalla reikiä kiinteistön ylimmissä kerroksissa 20.11 ja 21.11 klo 17:00-23:00 valisenä ajankohtana.

Terveisin Caj Lindholm

Hi, holes will be drilled in the IV-shafts with a diamond drill on the top floors of the property on November 20 and 21 between 17:00 and 23:00.

BR Caj Lindholm

(30.10.2023) Hyvinvointitilojen käyttösääntöjen muutoksia & vuokralaispalaveri 26.10. palaute

Kiitos osallistujille mukavasta ja palauterikkaasta vuokralaistapaamisesta 26.10. Roihussa!

Ilmoitimme tilaisuudessa, että Hyvinvointitilan uudet käyttösäännöt astuvat voimaan 1.11.2023.
Olemme kuitenkin päättäneet vuokralaistapaamisen palautteen perusteella siirtää uusien käyttösääntöjen toimeenpanon toistaiseksi mahdollisesti alkamaan vasta 1.1.2024.
Palautteessa mm. toivottiin, että vahvempina keinoina siivous- ja järjestyshäiriöiden pois kitkemiseksi kokeiltaisiin vielä valvontakameroiden ja siivousmaksun voimaa.

Eli toistaiseksi varaukset ja avaimet toimivat kuten ennenkin, toivottavasti saadaan tämä toimimaan mukavasti ja itseohjautuvasti!

Uutena muutoksena voimaan kuitenkin tulevat jo Palloiluhallin suosituimpien aikojen varaukset – näihin pyydämme teitä ystävällisesti tekemään muutoksia tarpeen mukaan:

Varauksia koskevat seuraavat rajoitukset:
• Yli 1000 m2 vuokrattava pinta-ala oikeutta kahteen jatkuvaan varaukseen ja alle 1000 m2
yhteen jatkuvaan varaukseen
• Arkisin klo 16-19 yksi varaus voi olla tunnin mittainen
• Arkisin klo 19 eteenpäin varaus voi olla max 1,5 h mittainen
• Arkisin klo 15 asti varauksia voi tehdä rajattomasti
• Yksittäisiä varauksia voi tehdä kaikkina kellonaikoina rajattoman määrän

Yhteiskäyttötiloissa on paloturvallisuuden vuoksi asetettu henkilöiden lukumäärälle enimmäismäärärajoitukset:
• Spa eli uima-allastila 30 hlö
• Louge eli klubitila 40 hlö
• Palloiluhalli 100 hlö

Mukavaa viikon alkua,
Syysterveisin
Riikka Hänninen
Genesta Property Nordic

(30.10.2023) Poikkeus spa-osaston ja klubitilan yhteiskäyttöaikaan 4.11.2023.Exception to the shared use time at Spa and club space on November 4, 2023.

Hei,

Poikkeuksellisesti lauantaina 4.11.2023 yhteiskäyttöaika spa-osastolla ja klubitiloissa päättyy klo 13:00.

Terveisin

Caj Lindholm

Hi,

Exceptionally, on Saturday 4 November 2023, the shared use time in the spa and club premises ends at 13:00.

BR

Caj Lindholm

(26.10.2023) Vuokralaistapaaminen/Tenant meeting Roihu Hyvinvointitila Lounge 26.10.2023 klo 14:00-16:00

Hei, Järjestämme vuokralaistapaamisen 26.10.2023 klo 14:00 - 16:00 Roihun hyvinvointitilojen loungessa, aiheena hyvinvointitilojen käyttösäännöt ym. ajankohtaiset asiat. Laitan vielä myös erillisen sähköpostikutsun.

Terveisin

Caj Lindholm

Hyvinvointitilojen käyttösäännöt 11 10 2023_NH.pdf

(13.10.2023) Poreallas taas käytössä

Poreallas on taas käytettävissä, the hot tube is available again.

(13.10.2023) Palotarkastuksen uusinta- Fire inspection renewal

Tänään tehdään klo 13 alkaen palotarkastuksen uusinta. Tarkastaja saattaa kiertää myös vuokralaistiloissa.

Today, starting at 1 p.m., a fire inspection will be renewed. The inspector may also tour the tenant premises.

BR,
Caj Lindholm

(5.10.2023) Kiinteistöpäällikön vaihdos 1.10.2023

Hei, Kiinteistön kiinteistöpäällikkö on vaihtunut joustavasti Millan kanssa 1.10.2023 alkaen.

Uudet yhteystiedot:
Caj Lindholm
caj.lindholm@newsec.fi
050 523 6802

Terveisin, Caj Lindholm

Hi, The property manager has changed flexibly with Milla from October 1, 2023.

New contact information:
Caj Lindholm
caj.lindholm@newsec.fi
050 523 6802

Best regards, Caj Lindholm

(5.10.2023) Iloq lukoston päivitys

Loihde Oy suorittaa kiinteistössä Iloq lukoston päivityksiä, valitettavasti emme saaneet urakoitsijalta tietoa ajankohdasta etukäteen. Pahoitelemme työstä aiheutuvaa häiriötä.

Terveisin Caj Lindholm

Loihde Oy is updating the Iloq lock system in the property, unfortunately we did not receive information about the timing from the contractor in advance. We apologize for the disruption caused by work.

Best regards, Caj Lindholm

(26.9.2023) Poreallas käyttökiellossa

Poreallas on käyttökiellossa toistaiseksi. Veden laatua testataan.
Käyttökielto ei koske uima-allasta.
Ilmoitan uudella vuokralaistiedotteella, kun allasta voi taas käyttää.

The hot tub is banned until further notice. Water quality is tested.
The ban does not apply to the swimming pool.
I will notify you with a new tenant announcement when the pool can be used again.

BR,
Milla Koro

(19.9.2023) TÄRKEÄ: Vuokralaiskysely turvallisuuteen liittyen ja palotarkastus 21.9. IMPORTANT: Tenant safety survey link and fire inspection 21.9

Hei,
Kiinteistössä tehdään Rambollin toimesta turvallisuuskysely vuokralaisille.

Tässä on suora linkki kyselyyn.
https://forms.office.com/e/GQcwLESXNm

On erittäin tärkeää, että mietitte käytäntöjänne vielä sisäisesti ja sitten vastaatte kyselyyn koordinoidusti. Eli toivomme siis vain yhtä vastausta jokaiselta vuokralaiselta.

Lähetän linkin myös nimettyjen yhteyhenkilöiden s-postiin tavoitettavuuden parantamiseksi.

VASTAUSAIKAA ON VIIKKO, 26.9. asti

Samoin tiedoksenne, että kiinteistössä suoritetaan palotarkastus tämän viikon torstaina 21.9.2023 klo 10 alkaen. Vuokralaisten ei tarvitse valmistautua tarkastukseen tai olla läsnä.

Ystävällisin terveisin,
Milla Koro

Hi
Ramboll conducts a safety survey for tenants of this property.

Here is a direct link to the survey.
https://forms.office.com/e/GQcwLESXNm

It is very important that you first review your safety practices internally and then respond to the questionnaire in a coordinated manner. In other words, we are hoping for only one answer from each tenant.

I will also send a link to the contact person's e-mail to improve accessibility.

THE SURVEY WILL BE OPEN FOR ONE WEEK, UNTIL 26.9.2023

For your information: a fire inspection will be carried out at the property on Thursday 21.9.2023 from 10 a.m. Tenants do not need to prepare for inspection or be present.

Regards,
Milla Koro

(4.9.2023) HUOM MUUTOS! Hyvinvointitila työpäivän ajan poissa käytöstä ke 13.9. - Spa and club closed on wed 13th Seb

Spa ja clubitila ovat poissa köytöstä koko päivän keskiviikkona 13.9. koko päivän kestävän varauksen vuoksi. Vain kuntosali on käytettävissä.
K1 ja K2 käytävillä sijaitsevat naisten ja miesten pukuhuoneet ovat käytettävissä.

The spa and club room are not available all day on Wednesday 13.9. due to all-day booking. Only a gym is available.
Women's and men's locker rooms located in corridors K1 and K2 are available.

BR,
Milla Koro

(25.8.2023) Poistumis- ja turvavalojen tarkastukset - Inspection of exit and safety lights

Kiinteistön poistumis- ja turvavaloja takastetaan ja vaihdetaan ensi viikolla 28..8.-1.9. kaikissa kerroksissa ja kaikissa tiloissa.

Työ vuoksi asentajat liikkuvat kiinteistön kaikissa tiloissa.
Työ suoritetaan arkisin työaikana klo 0800-1600.
Pahoittelemme työstä aiheutuvaa häiriötä.

Mahdollisiin kysymyksiin vastaa;
Projektipäällikkö Jussi Koskinen 0102026519, Loihde
Järjestelmäasiantuntija Markku Turunen 0444876268, Loihde

The property's exit and emergency lights will be inspected and replaced next week 28..8.-1.9. on all floors and in all premises.

Due to work, installers will move around all premises of the property.
Work is carried out on weekdays during working hours from 0800 to 1600.
We apologize for any inconvenience caused by the work.

Any questions :
Project Manager Jussi Koskinen 0102026519, Loihde
Systems Specialist Markku Turunen 0444876268, Loihde

BR,
Milla Koro

(25.8.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 35 - Contractors weekly newsletter week 35

1. kerroksen b-osan muutostöt ovat valmiit ja urakka päättyy tulevalla viikolla loppusiivoukseen ja viranomaistarkastuksiin.
   Tämä on tältä erää viimeinen urakoitsijoiden vikkotiedote.

The renovation work of the 1st floor B section have been completed, and the project will end next week with final cleaning and official inspections.
For now, this is the last contractor bulletin.

BR,
Milla Koro

Viikkotiedote P3 1krs vko 35.pdf

(18.8.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 34 - Contractor weekly newsletter week 34

1. kerroksen muutostyöt ovat valmistumassa ensi viikolla. Nyt lopuksi tehdään enää viimeistelytöitä ja laiteasennuksia.

The 1st floor renovation will be completed next week. Now, finally, only finishing work and equipment installations are carried out.

BR,
Milla Koro

Viikkotiedote P3 1krs vko 34.pdf

(15.8.2023) Pukuhuoneiden kaappien tyhjennys perjantaisin - Emptying lockers in changing rooms on Fridays

Olemme saaneet toistuvasti viestiä vuokralaisilta, että pukuhuoneissa on jatkuvasti kaappeja varattuna ja tarvitsijoille ei ole yhtään pukukaappia vapaana.

Talo-oppaan mukaisesti hyvinvointitilojen pukukaapit ovat tarkoitettu vain SPA tilojen käytön ajaksi. Työmatkapyöräilijöiden jne käyttöön on tarkoitettu naisille K1 kerroksen A-portaan vieressä sijaitseva ja miehille K2 kerroksen A-portaan vastapäätä sijaitseva pukuhuone. Pukuhuoneiden kaapit ovat tarkoitettu päiväkäyttöön eli työpäivän päätteeksi kaappi pitää olla tyhjä ja ovi lukitsematta.

Tästä perjantaista 18.8. lähtien avaamme kaikki lukitut kaapit ja tyhjennämme ne klo 7-8.30. Löytötavarat ovat tämän viikon pukuhuonetilojen pahvilaatikoissa ja myöhemmin niitä voi kysellä aulan vastaanotosta.

Toivottavasti saamme näin tilat kaikkien tasapuoliseen käyttöön.

We have repeatedly received messages from tenants that lockers are constantly reserved in the changing rooms and that there are no lockers available for those who need them.

According to the House Guide, the lockers in the wellness facilities are intended for the duration of use of the SPA facilities. For commuters, etc., there is a dressing room for women next to staircase A on floor K1 and for men opposite staircase A on floor K2. The lockers in the dressing rooms are intended for daytime use, which means that at the end of the working day the lockers need to be empty and the door unlocked.

From this Friday 18.8. on we open all lockers and empty them at 7-8:30. For this week all the found items you can find in the cardboard boxes in the locker rooms. Later you can ask for them at the lobby reception.

We hope that this way we all the facilities equally available for everyone.

BR,
Mill Koro

(11.8.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 33 - Contactor weekly newsletter Week 33

Ohessa urakoitsijoiden viikkotiedote. 1. kerroksessa jatkuvat viimeistelytyöt.

Here's the contractors' weekly newsletter. On the 1st floor, continuous finishing work.

BR,
Milla Koro

Viikkotiedote P3 1krs vko 33.pdf

(7.8.2023) Ravintola Roihu / Restaurant Roihu

Ravintola Roihun lounas alkaa puolituntia aikaisemmin 7.8. alkaen. Näin pystymme vastaamaan paremmin kysyntään. Ravintolamme uusi aukioloaika on siis 7.8. alkaen klo 10.30-13.30

Restaurant Roihu's lunch starts half an hour earlier starting on August 7. This way, we are able to respond better to demand. Our restaurant's new opening hours are therefore starting on August 7. from 10:30 a.m. to 1:30 p.m

Terveisin / Best Regards
Mikko & Tiimi

(4.8.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 32 -Contractors weekly bulletin Week 32

Viikolla 32 Roihun 1. kerroksessa jatkuvat sisustustyöt.
Torstaina ja perjantfaina 10.-11.8. asennetaan tilan lattiaan akryylibetonia. Tämä saattaa aiheuttaa tilapäistä hajuhaittaa B-lohkon alueella.

During week 32, interior decoration work will continue on the 1st floor of Roihu.
On Thursday and Friday 10.-11.8., acrylic concrete will be installed on the floor of the premises. This may cause temporary odour nuisance in the B-block area.

BR,
Milla Koro

Viikkotiedote P3 1krs vko 32.pdf

(28.7.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 31 - contractors weekly bulletin week 31

Liitteenä urakoitsijoiden viikkotiedote. I. kerroksen B-portaassa jatkuvat sisustustyöt sekä LVi- ja sähköasennukset

Ystävällisin terveisin,
Milla Koro

Attached is the contractors' weekly newsletter. On the first floor in the B block , interior work as well as HVAC and electrical installations continue in the upcoming week.

BR,
Milla Koro

Viikkotiedote P3 1krs vko 31.pdf

(21.7.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote vk 30

Tässä on viikoittainen uutiskirje hankkeen edistymisestä. 1. kerroksessa jatketaan laatoitus - ja maalaus töitä. Ystävällisesti Taina Koskinen

Viikkotiedote P3 1krs vko 30.pdf

(14.7.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote vko 29

Tässä on viikoittainen uutiskirje hankkeen edistymisestä. 1. kerroksessa tehdään laatoitus - ja maalaus töitä.
Ystävällisesti
Taina Koskinen

Viikkotiedote P3 1krs vko 29.pdf

(7.7.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 28

Tässä on viikoittainen uutiskirje hankkeen edistymisestä. 1. kerroksessa uusia seiniä tasoitetaan ja maalataan.
Ystävällisesti Taina Koskinen

Viikkotiedote P3 1krs vko 28.pdf

(22.6.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 26 - Contractors weekly bulletin week 26

Liittenä urakoitsijan viikkotiedote.
Tulevalla viikolla käynnistyvät väliseinä-ja LVIS-asennustyöt.

Mukavaa juhannusta kaikille
Milla Koro

Attach the contractor's weekly newsletter.
Wall and HVAC installation work will begin in the coming week.

Happy Midsummer to everyone
Milla Koro

Viikkotiedote P3 1krs vko 26.pdf

(22.6.2023) Vastaanoton ja ravintolan aukioloajat kesällä / Reception and restaurant opening hours in summer

Hyvät asiakkaamme,

Vastaanotto palvelee teitä kesäaikana seuraavasti. (kiinteistön ulko-ovet ovat avoinna vastaanoton aukiolojen mukaisesti)

Vastaanotto:

Juhannuksena palvelemme
TO 22.6. klo 8-14.30
PE 23.6. Suljettu

Kesäaikana palvelemme
26.06 - 28.07.202 klo 8-15

Ravintola Roihu:

Juhannuksena palvelemme
To 22.6. klo 11-13.30 (normaalisti)
Pe 23.6 Suljettu

Kesäaikana palvelemme
Ravintola Roihu on avoinna joka päivä ja lounas on tarjolla normaalisti klo 11-13.30

Dear customers,

The reception will serve you during the summer as follows. (the front doors of the property are open according to the opening hours of the reception)

Reception:

We serve on Midsummer
THU 22.6. from 8 a.m. to 2:30 pm
FRI 23.6. Closed

We serve during the summer
26.06 - 28.07.202 from 8 am to 3 pm

Restaurant Roihu:

We serve on Midsummer
Thu 22.6. from 11 am to 1:30 pm (normally)
Fri 23.6 Closed

We serve during the summer
Restaurant Roihu is open every day and lunch is available normally from 11 am to 1:30 pm

(22.6.2023) Ravintolan ja aulan sähköpostiosoitteiden muutokset / Changes to restaurant and reception email addresses

Ravintola Roihun ja aulapalvelun sähköpostiosoitteiden loppuosa muuttuu.
Nykyinen @foodandco.fi vaihtuu @compass-group.fi päätteiseksi. Lisää tietoa liitteenä.

The end part of the email addresses for Restaurant Roihu and the reception service will change.
The current @foodandco.fi will change to @compass-group.fi ending. More information in attachment.

Tiedote FI_ Release ENG .pptx

(16.6.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 25 - Contractor weekly news bulletin week 25

Liitteenä urakoitisjoiden viikkotiedote.
Alkavalla viikolla suoritetaan lattianvalutöitä.

Attached is the contractors' weekly bulletin.
In the beginning of the week, floor casting works will be carried out.

Viikkotiedote P3 1krs vko 25.pdf

(15.6.2023) Kiinteistön ympäristösertifiointi - Tupakointi kielletty - Environmental sertificate - No smoking

Roihu on ympäristösertifioitu kiinteistö. Sertifikaatin edellytyksenä, on, että koko kiinteistö ja sen piha-alueet ovat savuttomat. Siksi kiinteistön alueelle ei voi tupakoida missään. Katualueet eivät ole kiinteistön aluetta ja siellä voi tupakoida.

Roihu property has an environment certificate . The certificate requires that the entire property and its grounds are non-smoking. That's why you can't smoke anywhere on the property. The street areas are not part of the property and smoking is allowed there.

(13.6.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote viikko 24 - Contractors newsletter week 24

Liitteenä urakoitsijoiden viikkotiedote.

Atteched is contractors weekly newsletter

BR,
Mill Koro

Viikkotiedote P3 1krs vko 24.pdf

(7.6.2023) Ilmoita juhlatilaisuudet etukäteen - Let us know about bigger parties

Jotta voisimme paremmin palvella vuokralaisa, pyydämme teitä ilmoittamaan mahdollisista suuremmista kiinteistössä järjestettävistä juhlista etukäteen. 2 viikkoa aiemmin ilmoitetut julhatilaisuudet pyrimme huomioimaan remonttitöiden suunnittelussa, ettemme aiheuta häiriötä juhlaanne.

Tilaisuudet voi ilmoittaa kiinteistöpäällikölle, joka välittää tiidon eteenpäin urakoitsijoille. (milla.koro@newsec.fi)

In order to better serve the tenants, we ask you to inform us in advance of possible larger parties organized in the property. We take into account the festive events announced 2 weeks before when planning the renovation works, so that we do not cause a disturbance to your celebration.

Events can be reported to the property manager, who will forward the information to the contractors. (milla.koro@newsec.fi)

BR,
Milla Koro

(7.6.2023) Uusi vuokralaismuutostyö käynnistyy vk 23 - New renovation starts week 23

Uusi vuokralaismuutostyö käynnistyy tällä viikolla 1. kerroksen pohjoissiivessä. Muutostuot toteutetaan kesän aikana ja saatetaan valmiiksi elokuun loppuun mennessä.
Hankeen pääurakoitsijan toimii tuttuun tapaan PC-Saneeraus. Heidän työnjohtajanaan tällä työmaalla on Joni Tervo, puh 050 557 6193.
Aiemmista kohteista poiketen urakoitsijat kulkevat tiloihin suoraan ulkokautta. Myöskään etupihalta ja parkkihallista ei ole varattu enää pysäköintitilaa urakoitsijoiden käyttöön. Urakoitsijat pysäköivät takapihalla.
Mahdollisista käyttökatkoista ja muista häiriöistä ilmoitetaan viimeistään 2 vrk aiemmin. Poikkeuksellista melua aiheuttavia töitä ei tehdä arkisin klo 9-17 välillä.

Liitteenä urakoitsijoiden viikkotiedote

Terveisin,
Milla Koro

The new tenant improvement work will start this week on the 1st floor in the north wing of the building . The renovation work will be carried out during the summer and will be completed by the end of August.
The main contractor of the project is PC-Saneeraus, as usual. Their supervisor at this site is Joni Tervo, tel. 050 557 6193.
Contractors will enter the premises directly from the outside. Also, there is no more parking space reserved for contractors in the front yard and parking garage. Contractors will park in the backyard.
Possible outages and other disruptions will be reported no later than 2 days in advance. Work that causes exceptional noise is not carried out on weekdays between 9 am and 5 pm.

Attached you will find contractors weekly newsletter.

BR,
Milla Koro

Viikkotiedote P3 1krs vko 23.pdf

(6.6.2023) Kiinteistössä suoritetaan ikkunoidenpesu - Window cleaning

Ensi viikolla kiinteistössä alkaa julkisivujen ikkunoiden pesu. Työ alkaa Maanantaina 12.6. ja jatkuu arviolta kahden viikon ajan.
Urakoitsijan yhteystiedot:
Antti Kahilakoski
Fenestrum Oy
Ikkunanpesu.com
+358 44 525 2818

Next week, window cleaning will be carried out at the property. The work starts on mon 12.6. and continues for approximately two weeks.
Contractors contact information:
Antti Kahilakoski
Fenestrum Oy
Ikkunanpesu.com
+358 44 525 2818

(6.6.2023) Lyhyt sähkökatko K1 kellarikerroksessa ti 6.6. klo 7 - Short power cut in the K1 basement on Tue 6.6. at 7

Kiinteistössä suoritetaan sähkökeskuksien muutostöitä ja niistä aiheutuu K1 kerrokseen lyhyt sähkökatko. Sähkökatko alkaa aamulla 6.6. klo 07. Kesto noin 10-20min.

Sähkökatkoksen vaikutusalue näkyy liitteenä olevasta pohjakuvasta.

Vihreällä merkittyihin alueisiin sähkökatko ei vaikuta.

Punaisella merkityillä alueilla vaikutukset ovat:
- K1.krs käytävän, hissiaulan ja osan sosiaalitilojen valaistus sammuu
- K1.krs pääkeskustilan, teletilan ja iv-konehuoneen valaistus sammuu ja sähkö katkeaa yksittäisistä ”yleiskäyttö” pistorasioista esim. K1.krs Pesukone, kuivauskaappi jaK1.krs käytävien, osan varastotilojen ja teknisten tilojen pistorasioista

Lisätietoja:
Sähköurakoitsija Jyrki Hämäläinen / Anaconda Cabling Oy
Anaconda Cabling Oy
+358 50 343 4762

Changes are being made to the electrical switchboards in the property, which will cause a short power outage on the K1 floor. The power outage starts in the morning of June 6. at 07. Duration about 10-20 minutes.

The affected area of the power outage can be seen on the attached floor plan.

The areas marked in green are not affected by the power outage.

In the areas marked in red, the effects are:
- The lighting in the corridor, lift lobby and part of the social spaces on the 1st floor will be turned off
- On the 1st floor, the lighting in the main central room, the teleroom and the iv machine room is turned off and the electricity is cut off from the individual "general use" sockets, e.g. the sockets of the 1st floor Washing machine, drying cabinet and the 1st floor corridors, some of the storage rooms and technical rooms

More information:
Electrical contractor Jyrki Hämäläinen / Anaconda Cabling Oy
Anaconda Cabling Oy
+358 50 343 4762

S0100-K1-A.pdf

(30.5.2023) Ravintolassa Oatlyn pehmytjäätelö jälkiruokana

Pehmytjäätelöä tarjolla ravintola Roihussa lounaan jälkiruokana. Tuote on vegaaninen.
Tervetuloa!
Soft ice cream is served as a dessert for lunch at restaurant Roihu. The product is vegan.
Welcome!

kutsu_roihu_300523.pdf

(29.5.2023) Jäähdytyspalkkien kuvaus vuokralaisten tiloissa - Thermal imaging of coolingbeams in tenant premises

Nyt kesän korvalla on sopiva ajankohdan jäähdytyspalkkien lämpökuvauksille ja varmistaa niiden toiminta.
Ajankohdaksi on suunniteltu 14-15.6 klo 12 eteenpäin.

Tarkoituksena olisi lämpökuvata viimeisimpien tilamuutoksien aktiivipalkit ja konvektorit.
Tilat joissa kuvauksia tullaan tekemään:
- 5.kerros Hoxhunt
- 5.kerros Synsam
- 5.kerros Fiksuruoka
- 4.kerros Rightware
- 2-3.kerros Newsec
- 1.kerros Oatly

Jos suunniteltu ajankohta ei sovi tai tarvitsette lisätietoja, ottakaa yhteyttä urakoitsijaan.
Jaakko Raikaa
Granlund Oy
040 482 6497
jaakko.raikaa@granlund.fi

Now, at the beginning of summer, there is a suitable time for thermal imaging of coolingbeams to ensure their operation.
It is planned for 14-15.6 starting at 12 noon.

The aim would be to do the thermal imaging of active beams and convectors of the latest space changes.
Spaces where imaging will take place:
- 5.kerros Hoxhunt
- 5.kerros Synsam
- 5.kerros Fiksuruoka
- 4.kerros Rightware
- 2-3.kerros Newsec
- 1.kerros Oatly

If the planned time is not suitable or you need more information, please contact the contractor.
Jaakko Raikaa
Granlund Oy
040 482 6497
jaakko.raikaa@granlund.fi

BR,
Milla Koro

(19.5.2023) Aulan aukioloaika / Reception Opening hours 19.05.2023

Roihun aula on poikkeuksellisesti auki perjantaina 19.05.2023 kello 08.00- 15.00.

Roihu's lobby is unlike usual open on Friday 19.05.2023
at 08.00 am to 03.00 pm.

(17.5.2023) A-portaan korjaus - Renovating A-staircase

A-portaan ensimmäisessä kerroksessa suoritetaan lattiapinnoitteen korjaustöitä to-pe 18.-19.5. Portaikkoa ei voi käyttää korjaustöiden aikana.

Floor repair work will be done on the first floor of the A-staircase Thu-Fri 18.-19.5. The staircase cannot be used during the repair work.

BR,
Milla Koro

(11.5.2023) Palokellojen testaus - Fire alarm signal testing

Torstaina 11.5. noin klo 8.00 suoritetaan kiinteistössä palokellojen testaus.
Mikäli huomaatte, että palokellojen ääni ei kuulu kaikkialle, tehkää havainnoistanne vuokralsiskohtainen vikailmoitus.

On Thursday 11.5. at about 8.00 a.m., fire alarm signal testing will be carried out at the property.
If you notice that the sound of the fire bells doesn't carry everywhere, please make one observations report per tenant of your finding.

BR,
Milla Koro

download.jpg

(28.4.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote 18

Käynnissä olevat remontit lähestyvät loppuaan. Meluavat työvaiheet jäävät pois. Tulevana viikonloppuna 29.4.-1.5. ja viikolla 18 testataan järjestelmiä ja tehdään loppusiivouksia. Loppusiivous aiheuttaa lisääntynyttä liikennettä sisäpihalla ja lastauslaiturilla.

The ongoing renovations are nearing their end. Noisy work phases are finished. This coming weekend 29.4.-1.5. and week 18, the systems will be tested and renovation sites cleared out. Final cleaning causes increased traffic in the courtyard and at the loading dock.

Mukavaa vappua kaikille,
Milla Koro

Viikkotiedote P3 vko 18.pdf

(21.4.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote vk 17

Käynnissä olevat remontit ovat loppusuoralla. Vauhti kiihtyy loppua kohti. Tulevana viikonloppuna ja viikon 17 alussa työskennellään kaikissa remonttikerroksissa 2. 3. ja 5. ja töistä saattaa aiheutua väliaikasta häiriötä klo 10 asti aamuisin.

Samaan aikaan käynnistyy työmaan tyhjennys. Liikenne siis lisääntyy piha-alueella.

Lisätietoja ja yhteydenotot
Jarno Leivonen
Projektipäällikkö
p. 0503785138
PC-Saneeraus Oy

The ongoing renovations are in the final stages. The pace picks up towards the end. This coming weekend and the beginning of week 17, work will be carried out on all renovation floors on the 2nd 3rd and 5th floors and the work may cause temporary noise until 10 am.

At the same time, the emptying of the construction site will begin. In other words, traffic is increasing in the yard area.

Further information and contacts
Jarno Leivonen
Projektipäällikkö
p. 0503785138
PC-Saneeraus Oy

BR,
Milla Koro
Property manager

Viikkotiedote P3 vko 17.pdf

(17.4.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote vk 16

Liitteenä 2. 3. ja 5. kerrosten remonttien viikkotiedote.

Kalusteiden asennustyö jatkuu yhä. Siitä aiheutuu lisääntynyttä melua ti-to 18.-20.4 aamupäivllä klo 10 asti.
Pahoittelemme mahdollista häiriötä.

Attached is the weekly bulletin of the 2nd, 3rd and 5th floor renovations.
Furniture installation work is still being done. This causes increased noise on Tuesday-Thursday 18-20 April until 10 a.m.
We apologize for any inconvenience.

Regards,
Milla Koro
Property manager

Viikkotiedote P3 vko 16.pdf

(6.4.2023) Urakoitsijoiden viiikkotiedote 15

Liitteenä 2. 3. ja 5. kerrosten remonttien viikkotiedote.
Työt remonttikerroksissa jatkuvat pääsiäisviikonlopun ajan.

Kaikissa remonttikerroksissa on yhä käynnissä kalusteiden asennustyö. Siitä aiheutuu lisääntynyttä melua ti-to 11.-13.4 aamupäivllä klo 10 asti.
Pahoittelemme mahdollista häiriötä.

Attached is the weekly bulletin of the 2nd, 3rd and 5th floor renovations.
Work on the renovation floors will continue throughout the Easter weekend.

Furniture installation work is still being done on all renovation floors. This causes increased noise on Tuesday-Thursday 11-13 April until 10 a.m.
We apologize for any inconvenience.

Regards,
Milla Koro
Property manager

Viikkotiedote P3 vko 15.pdf

(5.4.2023) Pahvipuristin - Cardboard press

Pahvipuristimessa on virheellisestä käytöstä aiheutuvia käyttöhäiriöitä.
Pahvipuristimeen saa laittaa ainoastaan pahvia. Ei muuta roskaa.
Erityistä ongelmaa ovat aiheuttaneet näyttöjen laatikot, joihin on jätetty pakkausstyroksit sisälle. Nämä tukkivat puristimen.
Toivomme käyttäjien kiinnittävän paremmin huomiota lajitteluohjeisiin.
Kiitos avustanne.

The cardboard press has had malfunctions caused by incorrect use.
Only cardboard can be placed in the cardboard press. No other rubbish.
A particular problem has been caused by display boxes with packing styrofoam left inside. These block the press.
We hope users pay more attention to the sorting instructions.
Thanks for your help.

BR,
Milla Koro

(5.4.2023) Klubi-, Spa ja Hyvintointitilat pois käytöstä 17.-19.4. - Club, Spa and Wellness facilities out of use 17.-19.4.

Suoritamme tehosiivouksen ja huoltotöitä klubi-, spa ja hyvinvointitiloissa. Huolto alkaa ma 17.4. klo 12 ja kestää ke 19.4. klo 24.00 asti. Tilat ovat huollon ajan kokonaan pois käytöstä. Myöskään kuntosali ja palloiluhalli eivät ole käytettävissä.

Käyttökielto ei kuitenkaan koske K1 ja K2 käytävillä olevia yleisiä miesten ja naisten pukuhuoneita, jotka ovat normaaliin tapaan käytössä.

We are carrying out intensive cleaning and maintenance work in club, spa and wellness facilities. Maintenance starts on Mon 17.4. at 12 noon and lasts Wed 19.4. until midnight. The facilities are completely out of use during maintenance. The gym and the ball hall are also not available.

However, the general men's and women's changing rooms in corridors K1 and K2 are in use as usual.

BR,
Milla Koro

(31.3.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote vk 14

Liitteenä 2. 3. ja 5. kerrosten remonttien viikkotiedote.
Kaikissa remonttikerroksissa on käynnissä kalusteiden asennustyö. Siitä aiheutuu lisääntynyttä melua ti-to 4.-6.4 aamupäivllä klo 10 asti.
Pahoittelemme mahdollista häiriötä.

Attached is the weekly bulletin of the 2nd, 3rd and 5th floor renovations.
Furniture installation work is being done on all renovation floors. This causes increased noise on Tuesday-Thursday 4-6 April until 10 a.m.
We apologize for any inconvenience.

Regards,
Milla Koro
Property manager

Viikkotiedote P3 vko 14.pdf

(28.3.2023) Häiriötä aiheuttava työvaihe, - noise disturbance 28.3.-30.3.

Ensi viikolla 28.3.-30.3. tehdään satunnaisia poraustöitä. Osa porauksesta aiheuttaa poikkeuksellisesti melua vielä klo 10 asti aamupäivällä. Porauksia tehdään etenkin kerroksissa 2 ja 3 muta myös kerroksessa 5.

Lisätietoja:
Jarno Leivonen
Projektipäällikkö
PC-Saneeraus Oy
p. 0503785138

Next week 28.3.-30.3. occasional drilling works are carried out on exceptional times. Drilling may cause noise until 10 o'clock in the morning and it is done especially on 2nd and 3rd floors but also on the 5th floor.

More information:
Jarno Leivonen
Project manager
PC Saneeraus Oy
tel. 0503785138

(28.3.2023) Vesikatkos kiinteistössä- Water outage 28.3.2023

Kiinteistössä on tiistaina 28.3. klo 6:00-8:00 vesikatkos:
- Katkos käsittää kiinteistön pohjoisosan toisesta kerroksesta ylöspäin.
- Liitteenä oleva kuva osoittaa alueen laajuuden. Kaikki aluella ovat WC ja keittötilat ovat käyttökiellossa.
- Katkos koskee sekä vettä että viemäriä. Vettä ei siis saa myöskään laskea viemäriin.
- Katkos ei koske toimintoja kellarissa ja ensimmäisessä kerroksessa.
- Katkos johtuu kiinteistössä käynnissä olevista mutostöistä.

Pahoittelemme häiriötä
Lisätietoja: Petri Haapio 050 3057 356

The property has water outage on Tuesday 28.3. at 6:00-8:00:
- The outage covers the northern part of the property from the second floor upwards.
- The attached picture shows the extent of the area. Every toilet and kitchen in the marked area are not to be used.
- The outage applies to both water and sewerage. So you must not let water down the drain either.
- The outage does not apply to activities in the basement and on the first floor.
- The outage is due to the ongoing construction work in the property.

We apologize for the inconvenience
More information: Petri Haapio 050 3057 356

Milla Koro
Property manager

P3-RW-03-04-100.pdf

(24.3.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote vk 13

Urakoitsijoiden viikkotiedote 2, 3 ja 5 kerrosten remonttien etenemisestä.
Viikolla 13 joudutaan tekemään porauksia, jotka aiheuttavat melua. Asiasta oma tiedotteensa.
Contractors' weekly newsletter on the progress of renovations on floors 2, 3 and 5. In week 13, there might occur some noise due to drilling holes. For more information see the announcement.
BR,
Milla Koro
Property manager

Viikkotiedote P3 vko 13.pdf

(17.3.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote vk 12

Urakoitsijoiden viikkotiedote 2, 3 ja 5 kerrosten remonttien etenemisestä.
Myös viikolla 12 tavaranntoimituksista johtuen saattaa esiintyä liikennehäiriötä sisäpihalla.
Contractors' weekly newsletter on the progress of renovations on floors 2, 3 and 5. Due to deliveries there may be same disruption of traffic in the back yard during week 12.
BR,
Milla Koro
Property manager

Viikkotiedote P3 vko 12.pdf

(17.3.2023) Häiriötä aiheuttava työvaihe, - noise disturbance

Tänään pe 17.3. tehdään 2. krs remontissa melua tuottavaa työvaihetta. Häiriön oletetaan vatkuvan iltaan asti noin klo 22 saakka.
Pahoittelut häiriöstä.

Today, Fri 17.3., a noise-generating work phase is being carried out on the 2nd floor. The disturbance is supposed to last until the evening (about 10 p.m. )
Sorry for the inconvenience.

Milla Koro
Property manager

(10.3.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote vk 11

Urakoitsijoiden viikkotiedote 1, 2, 3 ja 5 kerrosten remonttien etenemisestä. Viikolla 11 tavaranntoimituksista johtuen saattaa esiintyä liikennehäiriötä sisäpihalla.
Contractors' weekly newsletter on the progress of renovations on floors 1, 2, 3 and 5. Due to deliveries there may be same disruption of traffic in the back yard during week 11.
BR,
Milla Koro

Viikkotiedote P3 vko 11.pdf

(3.3.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedote vk 10

Urakoitsijoiden viikkotiedote 1, 2, 3 ja 5 kerrosten remonttien etenemisestä.
Contractors' weekly newsletter on the progress of renovations on floors 1, 2, 3 and 5.
BR,
Milla Koro

Viikkotiedote P3 vko 10.pdf

(1.3.2023) Kiinteistöpäällikkö vaihtuu 1.3.2023

Hei,
Milla Koro Newseciltä aloittaa tänään uutena kiinteistöpäällikkönä.

Tässä hänen yhteystiedot:
email. milla.koro@newsec.fi
puh. 0504331340

Itse jään eläkkeelle, joten kiitos hyvästä yhteistyöstä ja hyvää jatkoa.

Hi,
Milla Koro from Newsec starts today as the new property manager.

Here are his contact details:
email. milla.koro@newsec.fi
tel. 0504331340

I myself am retiring, so thank you for the good cooperation and all the best.

T: / Br. Timo

(27.2.2023) Pysäköinnin ohjeistusta

Hei,
Pysäköinnin valvontaa kiristetään jatkuvien väärinkäytösten vuoksi. Parkkipate valvoo ja tarvittaessa sakottaa väärinpysäköinnistä.

Kiinteistön alueella pysäköinti on vuokralaisille sallittua ainoastaan heille vuokratuilla paikoilla parkkihallissa.
Kenenkään muun vuokralaisen paikalle ei saa pysäköidä.

Myös sähköautojen latauspaikat ovat varattuja vain niihin merkityille vuokralaisille.

Etupiha on tarkoitettu ainoastaan vierailijoiden käyttöön maksimissaan 2 h klo 8- 17 välillä. Aulasta voi saada sitä varten pysäköintiluvan.

Myöskään urakoitsijat eivät saa pysäköidä etupihalla, heille on asiasta tiedotettu.

Hi,
Parking control is tightened due to continuous abuses. Parkkipate supervises and, if necessary, fines for illegal parking.

Parking in the area of the property is allowed for tenants only in the spaces rented for them in the parking garage.
You may not park in the space of any other tenant.

The electric car charging points are also reserved only for the tenants marked for them.

The front yard is only intended for use by visitors for a maximum of 2 hours between 8 am and 5 pm. You can get a parking permit for that in the lobby.

Contractors are also not allowed to park in the front yard, they have been informed about this.

t: / Br. Timo

(24.2.2023) Urakoitsijan remonttitiedote viikolle 9

Hei,
Liitteenä kerrosten 2.-3, 4 ja 5 remonttien viikkotiedote urakoitsijalta.

Hi,
Attached is the weekly information from the contractor on the renovations of floors 2-3, 4 and 5.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote P3 vko 09.pdf

(22.2.2023) Parkkhallissa liikennekatko ma 27.2.2023 klo 10-12.

Hei,
Assa Abloy korjaa vaurioituneen parkkihallin alemman nosto-oven maanantaina 27.2.2023 klo 10 - 12, jolloin Roihun parkkihalliin ei pääse ajamaan sisään eikä parkkihallista pääse ulos.

Hi,
Assa Abloy will repair the damaged lower lift door of the parking garage on Monday 27 February 2023 from 10 am to 12 noon, when you will not be able to drive in or out of the parking garage in Roihu.

t: / br: Timo

(15.2.2023) Kuljetusalan lakko vaikuttaa kiinteistön jätehuoltoon

Hei,
Tässä kiinteistön jäteyhtiön tiedote kuljetusalan lakon vaikutuksista.

Auto- ja Kuljetusalan Työntekijäliitto AKT ry on ilmoittanut työtaistelutoimenpiteistä, jotka vaikuttavat tuottamiimme jätehuollon, vaarallisten jätteiden ja viemärihuollon palveluihin. Työtaistelutoimenpiteet vaikuttavat toimintaamme asiakaskohteissa ja L&T:n toimipisteissä.
Tällä hetkellä mahdolliset vaikutukset kohdistuvat koko Suomen alueelle 15.2.2023 klo 00:00 - 21.2.2023 klo 24:00. Työtaistelutoimenpiteiden ulkopuolelle on rajattu suojelutyö koskien hengen, terveyden ja ympäristön turvaamiseksi tehtävää työtä.
Valitettavasti emme pysty vielä ennakoimaan mahdollisten työnseisausten vaikutuksia asiakaskohteissamme. Tiedotamme tarkemmin vaikutuksista heti kun mahdollista.
Toimenpiteiden toteutuessa priorisoimme kriittiset työtehtävät ja panostamme niiden hoitamiseen. Esimerkiksi jätehuollossa priorisoimme tarvittaessa yhteiskunnan kannalta kriittisiä kohteita, kuten sairaaloita sekä viemärihuollossa kaupunkien ja kuntien viemäriverkostoja sekä jätevesijärjestelmiä. Jäteastiatyhjennyksissä priorisoimme jätejakeista bio-, seka- ja energiajakeiden tyhjennyksiä.

Pahoittelemme tilannetta ja toivomme asiakkailtamme kärsivällisyyttä.
Välitäthän tämän tiedon tarvittaville tahoille organisaatiossanne.

Kiitos!
Vili Hakkarainen
aluemyyntipäällikkö
Ympäristöpalvelut
Lassila & Tikanoja

Hi,
Here is the announcement from the property's waste company about the effects of the strike in the transport industry.

The Auto- ja Kjetusalan Työntekijaliitto AKT ry has announced industrial action measures that will affect the waste management, hazardous waste and sewerage services we provide. Industrial action affects our operations at customer sites and L&T offices.
At the moment, the possible effects apply to the entire area of Finland from 15.2.2023 at 00:00 to 21.2.2023 at 24:00. Protection work has been delimited outside industrial action measures regarding the work done to protect life, health and the environment.
Unfortunately, we are not yet able to predict the effects of possible work stoppages at our customer sites. We will provide more detailed information about the effects as soon as possible.
When the measures are implemented, we prioritize the critical work tasks and invest in handling them. For example, in waste management, if necessary, we prioritize sites critical to society, such as hospitals, and in sewage management, city and municipal sewer networks and wastewater systems. When emptying waste bins, we prioritize the emptying of bio, mixed and energy waste fractions.

We apologize for the situation and hope for our customers' patience.
Please forward this information to the necessary parties in your organization.

Thank you!
Vili Hakkarainen
Area Sales Manager
Environmental services
Lassila & Tikanoja

(15.2.2023) About construction noise

Dear tenants and other stakeholders

Recently there has been a lot of discussion regarding construction noise and for a good reason.

We have a fortunate situation at property in terms of that lot of new tenants are moving in in the near future. The unfortunate part of this is of course that we have to do a lot construction works through out the property at same time.

Currently we have approx. 6000 m2 of future tenants premises in 4 floors under construction at the same time.

Regarding noise caused by these works we have done our best to limit the noise caused and restricted works that cause constant disturbing noise to be done outside office hours (9-17).

However, single drillings and noise spikes of that sort are allowed during office hours and they have to be in order to complete these works. Since we have lot of works going on at same time in different floors and by different contractors, it increases the total amount of the noises during the day and this is something that we really can't do anything about. And for that we are deeply sorry.

We in Genesta team sincerely hope that you would bare with us for a little longer. Construction works in this scale will soon be over. Below is a list of completing current works:

• Floor 4 app. 1500 m2 1.3.2023
• Floors 2 and 3. app. 3500 m2 1.5.2023
• Floor 5 app. 1000 m2 15.5.2023

Although there might be a little variance to these, from that you can get the overall picture. Of course there will still be empty premises and future works to be done, but in a much smaller scale.

Thank you for your understanding

On Behalf of Genesta Team

Pekka Rahkonen
Technical & Construction Manager

(10.2.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedotteet viikolle 7

Hei,
Liitteenä kerrosten 1-5 remonttien urakoitsijoiden viikkotiedotteet viikolle 7.

Hi,
Attached are the weekly bulletins of the renovation contractors for floors 1-5 for week 7.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote P3 vko 07.pdf
Viikkotiedote 13, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset.pdf

(3.2.2023) Remonttitiedotteet viikolle 6

Hei,
Liitteenä urakoitsijoiden viikkotiedotteet kerrosten 1-5 remonteista viikolle 6.

Maanantaina 6.2. aloitetaan kattoturvalaitteiden asennustöitä katolla, työ kestää muutaman päivän.

Tiistaina 7.2. Telian tukiasemalaitteet huolletaan ja aamulla on lyhyt puolen tunnin palvelukatko Telian matkapuhelinyhteyksissä klo 6.00 - 8.00 välisenä aikana.

Hi,
Attached is the contractors' weekly information about the renovations of floors 1-5 for week 6.

Monday 6.2. let's start the installation work of the roof security devices on the roof, the work will take a few days.

Tuesday 7.2. Telia's base station equipment is being serviced and in the morning there will be a short half-hour service interruption in Telia's mobile phone connections between 6:00 and 8:00.

T: / Br. Timo

Viikkotiedote P3 vko 06.pdf
Viikkotiedote 12, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset.pdf

(27.1.2023) Urakoitsijan viikkotiedote 2. ja 3. kerrosten remonteista viikolle 5.

Hei,
Liitteenä urkoitsijan viikkotiedote viikolle 5.

Hi,
Attached is the contractor's weekly bulletin for week 5.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote 11, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset.pdf

(24.1.2023) Spa- ja klubitiloissa huoltotöitä

Spa- ja klubitiloissa tehdään huomenna aamulla (24.01) huoltotöitä joista aiheutuu meteliä.
Huoltotyöt tehdään 05.00-09.00 välisenä aikana.

Tomorrow morning (24.01) maintenance work will be done in the spa and club facilities, which will cause noise.
Maintenance work is carried out morning between 05:00 -09:00.

(20.1.2023) Urakoitsijoiden viikkotiedotteet viikolle 4

Hei,
Liitteenä kerrosten 1-5 urakoitsijoiden viikkotiedotteet viikolle 4.

Hi,
Attached are the weekly bulletins for the contractors of floors 1-5 for week 4.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote pohja P3 vko 04.docx
Viikkotiedote 10, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset.pdf

(13.1.2023) Urakoitsijoiden remonttitiedotteet viikolle 3.

Hei,
Liitteen urakoitsijoiden viikkotiedotteet kerrosten 1-5 remonteista.

Urakoitsijat on ohjeistettu tekemään meluavat työvaiheet toimistoajan ulkopuolella ennen klo 9.00 aamulla tai klo 17.00 jälkeen. Aivan hiljaisia ei remontista saa, joten aina niistä jotain ääntä tulee. Pahoittelemme töistä aiheutuvaa haittaa.

Myös vuokralaisten on syytä muistaa, että meluavat työt esim. kalusteasennukset pitää tehdä toimistoajan ulkopuolella.

Hi,
Attached are the contractors' weekly bulletins on the renovations of floors 1-5.

Contractors have been instructed to carry out noisy work steps outside of office hours before 9:00 a.m. or after 5:00 p.m. You can't get completely silent ones from renovations, so they always make some noise. We apologize for the inconvenience caused by the work.

Tenants should also remember that noisy work, e.g. furniture installation, must be done outside office hours.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote P3 4 krs vko 03.pdf
Viikkotiedote 9, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset.pdf

(5.1.2023) Remonttitiedotteet viikolle 2

Hei,
Liitteenä urakoitsijoiden viikkotiedotteet 1.-5. kerrosten remonteista.

Hi,
Attached are the contractors' weekly bulletins from 1.-5. floor renovations.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote P3 vko 02.pdf
Viikkotiedote 8, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset .pdf

(2.1.2023) Vastaanoton aukiolo / Reception opening hours 2.-5.1.23

Hei. Vastaanotto on avoinna 2.-5.1.23 klo 8-15. 9.1. alkaen vastaanotto on avoinna normaalisti klo 8-16. Hyvää uutta vuotta kaikille. Terveisin Mikko

Hey. The reception is open 2.-5.1.23 from 8 am to 3 pm. Starting from 9.1.23 the reception is open as usual 8 am to 4 pm. Happy New Year to all. BR Mikko

(30.12.2022) Urakoitsijan viikkotiedote viikolle 1

Hei,
Liitteenä urakoitsijan 1. ja 4. kerrosten remontien viikotiedote viikolle 1.

Hi,
Attached is the contractor's 1st and 4th floor renovations weekly bulletin for week 1.

t. / Br Timo

Viikkotiedote P3 vko 01.pdf

(30.12.2022) Aulan aukioloajat 30.12.2022 & 05.01.2023

Roihun aula on poikkeuksellisesti auki
perjantaina 30.12.2022 sekä torstaina 05.01.2023
kello 08.00- 15.00.

Roihu's lobby is unlike usual open on
Friday 30.12.2022 and Thursday 05.01.2023
at 08.00 am to 03.00 pm.

(29.12.2022) Ravintola suljettu / The Restaurant is closed 29.12 - 30.12.2022

Sairastapauksen vuoksi ravintola on suljettu 29.12.- 30.12. 2022

Pahoittelemme tilannetta.

The Restaurant is closed due to illness 29. 12 - 30.12.2022

We are sorry for the inconvenience.

(28.12.2022) Parkkihallin nosto-oven hätäkorjaus klo 18-20 tänään !

Hei,
Parkkihallin nosto-oven jousi katkesi ja ovi korjataan tänä iltana klo 18-20. Korjauksen aikana liikenne parkihalliin on poikki.

Hi,
The spring of the lift door of the parking garage broke and the door will be repaired tonight from 18-20. During the repair, traffic to the parking garage is interrupted.

t. / Br. Timo

(28.12.2022) Ravintola suljettu 28.12

Sairastapauksen vuoksi ravintola on suljettu keskiviikkona 28.12.2022

Restaurant is closed due to illnes on Wednesday 28.12.2022

(27.12.2022) Ravintolan aukioloajat vko 52

Viikolla 52 28.12-30.12.2022
Ravintola on auki ja lounasta tarjolla kello 11.00-13.00

Week 52 28.12-30.12.2022
The Restaurant is open and lunch is served from 11.00-13.00

Tervetuloa! Welcome!

(27.12.2022) Parkkihallin nosto-oven korjaus torstaina 29.12.2022 klo 12-13.

Hei,
Parkihallin nosto-ovea korjataan Assa Abbloyn toimesta torstaina 29.12. klo 12-13. Korjauksen aikana autohalliin eikä sieltä ulos voi ajaa autolla.

Hi,
The parking garage lift door will be repaired by Assa Abbloy on Thursday 29.12. at 12-13. During the repair, you cannot drive in or out of the garage.

t. / Br. Timo

(23.12.2022) Aulan aukioloaika 23.12.2022

Roihun aula on poikkeuksellisesti auki perjantaina 23.12.2022 kello 08.00- 15.00.

Roihu's lobby is unlike usual open on Friday 23.12.2022
at 08.00 am to 03.00 pm.

(22.12.2022) Urakoitsijoiden viikkotiedotteet vikolle 52.

Hei,
Liitteenä 2., 3. ja 4. kerrosten remonttien urakoitsijoiden viikkotiedotteet viikolle 52.

Hi,
Attached are the weekly bulletins of the renovation contractors for the 2nd, 3rd and 4th floors for week 52.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote 7, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset – kopio.pdf
Viikkotiedote P3, 4 krs vko 52.pdf

(16.12.2022) Viikkotiedote 2. ja 3. kerrosten remonteista

Hei,
Liitteenä urakoitsijan viikkotiedote 2. ja 3. kerrosten remonteista viikoille 51 ja 52.

Hi,
Attached is the contractor's weekly information about the renovations of the 2nd and 3rd floors for weeks 51 and 52.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote 6, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset.pdf

(15.12.2022) Kutsu Joulupuurolle / Invitation to Christmas porridge 15.12.2022

Tervetuloa Genestan perinteiselle Joulupuurolle!
15 JOULUKUUTA 2022
KLO 8:30 - 10:30
PORKKALANKATU 3 AULA, ROIHU

Welcome to Genesta's traditional Christmas Porridge!
15 DECEMBER 2022
KLO 8:30 - 10:30
PORKKALANKATU 3 LOBBY, ROIHU

Joulupuuro Kutsu FIN_ENG.pdf

(13.12.2022) Sähkökatkoihin varautuminen.

Hei,
Liitteenä Newsec ohje mahdollisiin sähkökatkoihin varautumisesta.

Hi,
Attached Newsec instruction for possible power outages.

t. / Br. Timo

Sähkökatkoihin varautuminen 13.12.2022.docx

(9.12.2022) Urakoitsijoiden viikkotiedotteet 2. , 3. ja 4. kerrosten remonteista.

Hei,
Urakoitsijoiden viikkotiedotteet viikkolle 50 liitteenä.

Hi,
The contractors' weekly bulletins for week 50 are attached.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote 5, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset.pdf
Viikkotiedote 50.pdf

(7.12.2022) Hyvinvointitilojen käyttösääntöjä noudatettava

Hei,
Hyvinvointitilojen käyttösäännöt löytyvät Roihu-talo-oppaasta, liite, niitä on kaikkien noudatettava !

Yhteiskäyttöaikoina tiloja ei voi eikä saa varata yksityiskäyttöön ja SPA-tilaan ei saa viedä alle 18 vuotiaita lapsia.

SPA-osasto on yhteiskäytössä ma-ke klo 06.00 - 22.00 ja
varattavissa yksitysikäyttöön to-su klo 16.00 - 02.00.

Hi,
The rules for using the welfare facilities can be found in the Roihu-talo-opas, appendix, they must be followed by everyone!

During shared use times, the facilities cannot and must not be reserved for private use and children under the age of 18 must not be taken to the SPA facility.

The SPA section is for shared use Mon-Wed from 06:00 to 22:00 and available for private use Thurs-Sun from 16:00 to 02:00.

t. / Br. Timo

Roihu Hyvinvointitila Käyttösäännöt(2).pdf

(7.12.2022) Invitation – Defibrillator User Training 7.12. at Roihu

Welcome to Defibrillator User Training organized by Genesta and Suomen Ensiapukoulutus Wed 7.12.2022 14-16 at the Club Space.

14:00 – 14:45 Recognize CPR need signs & Emergency Call
14:45 – 15:00 Coffee
15:00 – 15:45 Defibrillator CPR & Basic principles

https://www.suomenensiapukoulutus.fi/ensiapukurssit/defibrillaattorin-kayttokoulutus-2-tuntia

Training will be held in English.
We can fit 15 persons, please register by email to: riikka.hanninen@genesta.fi

Best Regards Anna & Riikka

Invitation Defibrillator training ENG.pdf

(7.12.2022) Kutsu – Defibrillaattorin käyttökoulutus 7.12. Roihussa

Tervetuloa Genestan ja Suomen Ensiapukoulutuksen järjestämään Defibrillaattorin käyttökoulutukseen
ke 7.12.2022 klo 14-16 Klubitilassa.

14:00 – 14:45 Elvytystarpeen tunnistaminen & Hätäilmoituksen tekeminen
14:45 – 15:00 Kahvitarjoilu
15:00 – 15:45 Defibrillaattorin käyttö yhdistettynä painelu-puhalluselvytykseen & Defibrillaattorin toimintaperiaatteet

https://www.suomenensiapukoulutus.fi/ensiapukurssit/defibrillaattorin-kayttokoulutus-2-tuntia

Mukaan mahtuu 15 ensimmäiseksi ilmoittautunutta!
Ilmoittautuminen: riikka.hanninen@genesta.fi

Syysterveisin Anna & Riikka
Genesta Property Nordic

Kutsu – Defibrillaattorin käyttökoulutus 7.12. Roihussa.pdf

(5.12.2022) Aulan aukioloaika 05.12.2022

Roihun aula on poikkeuksellisesti auki maanantaina 05.12.2022 kello 08.00- 15.00.

Roihu's lobby is unlike usual open on Monday 05.12.2022
at 08.00 am to 03.00 pm.

(2.12.2022) Urakoitsijoiden viikkotiedotteet 2. , 3. ja 4. kerrosten remonteista.

Hei,
Liitteenä urakoitsijoiden viikkotiedotteet viikolle 49.

Hi,
Attached are the contractors' weekly bulletins for week 49.

t. / br. Timo

Viikkotiedote 4, Porkkalankatu 4, 2.-3. kerrosten tilamuutokset.pdf
Viikkotiedote 48.pdf

(30.11.2022) Hyvinvointilojen käyttö vuodenvaihteessa

Hei,
Hyvinvointilat ovat vuodenvaihteen välipäivinä normaalisti käytössä. Myös aulapalvelu on normaalisti auki välipäivinä.

Kiinteistö on kiinni 24.-26.12. sekä 30.12.2022-1.1.2023. Tällöin ei ole hyvinvointitilat käytössä. Omiin tiloihin pääsee tottakai.

Hi,
The wellness facilities are in normal use on the days between the new year. The lobby service is also normally open on the days in between.

The property is closed on 24-26 December. and 30 December 2022-1 January 2023. In this case, the wellness facilities are not in use. Of course, you can access your premises.

t. / Br. Timo

(30.11.2022) Pysäköinti pääsisäänkäynnin edessä.

Hei,
Pysäköintiä etupihalla on rajoitettu B-rapun edustalla.
Puna-keltaisella nauhalla merkitty alue on varattu työmaakäyttöön jossa mm. nosturilla nostetaan painavia tavaroita yläkerroksiin.

Hi,
Parking in the front yard is limited in front of the B staircase.
The area marked with a red-yellow tape is reserved for construction site use where e.g. a crane is used to lift heavy goods to the upper floors.

t: / Br. Timo

(29.11.2022) Valmistautuminen mahdolisiin sähkökatkoihin tulevana talvena !

Hei,
Tulevana talvikautena on mahdollista, että huippukulutus aikoina sähköyhtiöt rajoittavat
sähkönjakelua alueittain muutaman tunnin ajaksi kerrallaan.
Kun saamme tiedon tulevasta sähkökatkosta tiedotamme siitä välittömästi kaikille vuokralaisille.
Kiinteistöllä on vain välttämättömät akustot kulunvalvontaan, paloilmoittimeen ja turvavaloihin.

Jokaisen vuokralaisen vastuulla on selvittää omien laitteidensa, esim. ATK- ja serveritilat, toiminta sähkökatkossa. Täytyykö laitteet ajaa alas tai ottaa varmuuskopioita ohjelmistoista.

Mikäli sähkökatkosta saadaan tieto etukäteen, turvallisuussyistä kiinteistöltä on poistuttava ennen sähkökatkoa, ettei kukaan jää esim. hisseihin jumiin.

Kiinteistön Ilmanvaihto-, Jäähdytys- ja lämmitysjärjestelmät ovat uusia ja automaattisessa ohjauksessa.
Esim. Ilmanvaihto on varustettu kattavalla lämmön talteen otolla, joka pienentää energian kulutusta.
Kiinteistö seuraa kriisiviestintää ja tekee vaaditut muutokset tarvittaessa.

Siksi ei ole tarvetta vuokralaisten tehdä suuria säätöjä kuin ehkä paikallisesti.

Alenna huonelämpötilaa, jos mahdollista.
Huonekohtainen lämpötilan säätö on mahdollista toimitiloissa. Lämpötilaa voi säätää suoraan
patteriventtiilistä. Huonesäätimestä voi vain jäähdyttää, lämmitykseen sillä ei ole vaikutusta.
Talvella jäähdyttäminen ei ole järkevää, koska samaan aikaan lämmitetään. Jäähdytys vain lisää energian kulutusta.

Vältä turhaa tuuletusta, viileämpi lämpötila saavutetaan säätämällä lämmitystä pienemmälle.

Sammuta valot ja käyttämättömät sähkölaitteet tiloista poistuessasi.

Toivomme teiltä ymmärrystä mahdollisille kiinteistölle kohdistuville energiansäästötoimenpiteille!

Hi,
In the coming winter season, it is possible that electricity companies will limit consumption during peak times
electricity distribution by region for a few hours at a time.
When we receive information about an upcoming power outage, we will immediately inform all tenants.
The property only has the necessary batteries for access control, fire detectors and security lights.

It is the responsibility of each tenant to determine the operation of their own devices, e.g. IT and server facilities, during a power outage. Do I have to shut down the devices or take backups of the software?

If you receive information about a power outage in advance, for safety reasons you must leave the property before the power outage so that no one gets stuck in the elevators, for example.

The property's ventilation, cooling and heating systems are new and under automatic control.
For example, ventilation is equipped with comprehensive heat recovery, which reduces energy consumption.
The property monitors crisis communication and makes the required changes if necessary.

Therefore, there is no need for tenants to make major adjustments, except perhaps locally.

Lower the room temperature if possible.
Room-specific temperature control is possible in offices. The temperature can be adjusted directly
from the radiator valve. The room controller can only be used for cooling, it has no effect on heating.
In winter, cooling does not make sense, because at the same time you are heating. Cooling only increases energy consumption.

Avoid unnecessary ventilation, a cooler temperature is achieved by adjusting the heating to a lower setting.

Turn off lights and unused electrical equipment when leaving the premises.

We hope for your understanding for possible energy saving measures for the property!

Ystävällisin terveisin / Best regards Timo Suomela

(25.11.2022) 2. ja 3. kerroksien remonttitiedote viikoille 48 ja 49

Hei,
Liitteenä urakoitsijan viikkotiedote viikoille 48 ja 49.

Hi,
Attached is the contractor's weekly bulletin for weeks 48 and 49.

t: / Br. Timo

Viikkotiedote 4, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset.pdf

(23.11.2022) Uima-altaan pohjassa posliinin siruja

Hei. Olemme saaneet tiedot, että spa osastolla on hajonnut posliinilautanen, josta on sirpaleita lehtänyt altaan pohjaan. Huolto on tilattu. Mikäli käytätte uima-allasta niin olettehan varovaisia mikäli kävelette altaassa.

Hey. We have received information that a porcelain plate has broken in the spa department, and shards have fallen to the bottom of the pool. Service has been ordered. If you use the swimming pool, you must be careful if you walk in the pool.

(21.11.2022) Hyvinvointitilojen yksityisvaraukset

Hei kanssavuokralaiset!

Muistetaanhan kaikki yhteiskäyttötilojen säännöt sujuvan yhteiskäytön varmistamiseksi. : )Esim. Spa tilaa ei voi varata yksityiskäyttöön tiistaisin, vain to - su varauskalenterin mukaisesti.

Kiitos!

Ystävällisin terveisin,

Leena Kirjavainen
Head of HR
Capgemini Finland Oy

(19.11.2022) Urakoitsijan viikkotiedote 2. ja 3. kerrosten remontista

Hei,
Liitteenä urakoitsijan viikkotiedote viikolle 47 ja 48.

Hi,
Attached is the contractor's weekly bulletin for weeks 47 and 48.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote 3, Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset.pdf

(11.11.2022) Viikon 46 remonttitiedotteet

Hei,
Liitteenä 2. , 3. ja 4. kerrosten urakoitsijoiden viikkotiedotteet.

Hi,
Attached are the weekly bulletins of the contractors on the 2nd, 3rd and 4th floors.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote 2 Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset 4.11.2022.pdf
VIIKKOTIEDOTE VIIKKO 46.pdf

(9.11.2022) Parkkihallin oven korjaus pe 11.11.2022 ko 12-13

Hei,
Parkkihallin ylempää nosto-ovea korjataan perjantaina klo 12-13.
Oveen uusitaan vaijerit.
Korjauksen aikana parkihalliin ei pääse ajamaan sisään eikä ulos.

Hi,
The upper lift door of the parking garage will be repaired on Friday from 12:00 to 13:00.
The wires to the door will be renewed.
During the repair, you cannot drive in or out of the parking garage.

t. / Br. Timo

(4.11.2022) w45 remonttitiedote

Hei,
Viikotiedote urakoitsijalta 2. ja 3. kerrosten remontista liitteenä.

Hi,
Weekly information from the contractor about the renovation of the 2nd and 3rd floors is attached.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote 2 Porkkalankatu 3, 2.-3. kerrosten tilamuutokset 4.11.2022.pdf

(28.10.2022) Remonttitiedote viikoille 44 ja 45

Hei,
Liitteenä remonttitiedote kerroksissa 2 ja 3 alkavista töistä viikoille 44 ja 45.

Hi,
Attached is the renovation information about the work starting on floors 2 and 3 for weeks 44 and 45.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote 1, Porkkalankatu 3, 2-3 krs toimitilamuutokset.pdf

(21.10.2022) Viikon 43 remonttitiedote

Hei,
Liitteenä viikon 43 remonttitiedote.

Samalla tiedoksi, että pian alkaa myös 2. , 3. ja 4. kerroksissa vuokralaismuutostyöt, joista tulee jatkossa myös viikottaiset remonttitiedotteet.

Meluavimmat työvaiheet tehdään arkisin ennen klo 9.00 tai klo 17.00 jälkeen.

Pahoittelemme remonteista aihutuvaa haittaa.

Hi,
Attached is the renovation bulletin for week 43.

At the same time, for your information, the tenant change works will soon also begin on the 2nd, 3rd and 4th floors, which will also become weekly renovation bulletins in the future.

The noisiest work phases are done on weekdays before 9:00 or after 17:00.

We apologize for the inconvenience caused by the renovations.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote 43.pdf

(14.10.2022) 5. krs remontin viikkotiedote viikolle 42

Hei,
Liitteenä urakoitsijan remonttitiedote viikolle 42.

Hi,
Attached is the contractor's renovation bulletin for week 42.

t. / Br. Timo

Viikkotiedote 42.pdf

(13.10.2022) Hyvinvointitilojen pukukaapit tulee tyhjätä joka ilta.

Hei,
Hyvinvointitiloissa on pitkään ollut paljon pukukaappeja lukittuna yötä päivää. Hyvinvointitilojen yhteiskäytön vuoksi se ei ole tarkoitus, vaan pukukaapit on tarkoitettu vain päiväkäyttöön.

Liitteenä hyvinvointitilojen käyttösäännöt, katso kohta 12.

Tiedoksi, että huomenna perjantaina iltapäivällä kaikki pukukaapit avataan ja tyhjätään.

Hi,
For a long time, many lockers in welfare facilities have been locked day and night. Due to the shared use of the wellness facilities, it is not intended, but the lockers are only intended for daytime use.

Attached rules. See section 12 for the rules of use of the wellness facilities.

Noticed that, tomorrow, Friday afternoon, all lockers will be opened and emptied.

T./Br. Timo

Roihu Hyvinvointitila Käyttösäännöt.pdf

(3.10.2022) Klubitilan viini ja juomalasit kadonneet.

Hei,
Klubitilan tarjoiluastiasto on tarkoitettu kaikkien käyttöön, nyt viini ja muut lasit ovat sieltä kadonneet.
Ne pitää palauttaa välittömästi takaisin, kiitos.

Hi,
The club space's serving dishes are intended for everyone's use, now the wine and other glasses have disappeared from there.
They must be returned immediately, please.

t./Br. Timo

(30.9.2022) 5. krs remontin viikkotiedote viikolle 40

Hei,
Liitteenä urakoitsijan viikkotiedote viikolle 40.

Jooga-sali on alkuviikon remontissa ainakin keskiviikkon saakka.

Hi,
Attached is the contractor's weekly bulletin for week 40.

The yoga hall is under renovation at the beginning of the week at least until Wednesday.

t./Br. Timo

Viikkotiedote 40.pdf

(26.9.2022) Palilmoittimen määräaikaistarkastus maanantaina 26.92022

Hei,
Kiwa Oy suorittaa maanantaina 26.9.2022 klo 9.00 alkaen paloilmoittimen ja sprinkler järjestelmän määräaikaistarkastukset. Paloilmoitintarkastuksen tekijä kiertää kiinteistön tiloissa tarkastuksen aikana, myös vuokralöaisten tiloissa.

Hi,
On Monday, September 26, 2022, starting at 9:00 a.m., Kiwa Oy will carry out periodic inspections of the fire detector and sprinkler system. The operator of the fire detector inspection goes around the premises of the property during the inspection, including the tenants' premises.

T./Br. Timo

(21.9.2022) Kiinteistö Porkkalankadun Torni on täysin savuton, koskee myös tonttia !

Hei,
Ystävällisesti muistutamme, ettei kiinteistön etu- eikä takapihalla saa tupakoida kuten ei sisätiloissakaan.
Talokirjassa on tästä myös kerrottu.

Hi,
We kindly remind you that smoking is not allowed in the front or back yard of the property, nor is it allowed indoors.
This is also mentioned in the house book.

t.:/Br.: Timo

(19.9.2022) 5. kerroksen remontin viikkotiedote 19.9.-25.9.2022

Hei,
Liitteenä urakoitsijan viikkotiedote 5. kerroksen remontista.
Lähiviikkoina aloitetaan myös 4. kerroksessa uusi vuokralaismuutostyö.

Hi,
Attached is the contractor's weekly bulletin on the renovation of the 5th floor.
In the coming weeks, a new tenant change work will also begin on the 4th floor.

T.: / Br.:Timo

Viikkotiedote 38.pdf

(5.9.2022) SPA/uima-allastilojen käyttö sallittua yli 18 vuotiaille yhteiskäyttäaikoina (K18)

Hei,
Tiedoksi, että SPA/Uimallastiloja voivat käyttää vain yli 18 vuotiaat yhteiskäyttöaikoina.

Hi,
Please note that the SPA/Swimming facilities can only be used by people over 18 during shared use times.

Br:/ T. Timo

(12.8.2022) Roihu, Viikkotiedote 15.08-21.8

Tulevalla viikolla saamme työt kunnolla käyntiin ja aloitamme
useamman eri työvaiheen. Enimmäkseen meillä on vielä väliseinien
runkojen asennusta. Myös IV-,putki-ja sähkötyöt alkavat ensi viikon
alussa. Ensi viikolla heillä on enimmäkseen kannakoiden
poraamista kattoon kiinni, mitkä suoritetaan klo 9-17 ulkopuolella.
Satunnaisia ääniä saattaa kuulua työmaalta päivän mittaan, mutta mitään isompaa melua ei pitäisi olla luvassa.

In the coming week, we will start several different work phases. Mostly we still have partition frame installation. The IV, plumbing and electrical work will also start next week with mostly stilts drilling to the ceiling, which is carried out before 9 am and after 5 pm.
Random noises may be heard from the construction site throughout the day, but there shouldn't be any major noise.

Aleksi Colliander
Työnjohtaja, PC-Saneeraus OY
0440991908

Br. Matias Rajamäki

(12.8.2022) Genesta/Granlund Kiinteistökierros perjantaina 12.08

Granlund tulee tekemään perjantaina 12.8 kiinteistökierroksen. Vuoralaistiloissa saatetaan käydä, mutta kierroksesta ei pitäisi aiheutua ylimääräistä häiriötä.

Granlund will be doing property inspection tour on friday 11.08.2022. Granlund may visit tenant premises, but the tour shouldn't cause inconvenience to the tenants.

Br. Newsec/Matias Rajamäki

(9.8.2022) PC-Saneeraus Oy aloittaa vuokralaismuutostyön 5. kerroksessa elokuussa:

Aloitamme vuokralaismuutostyöt tällä viikolla. Tiistaina 9.8 klo 7:00
tarkoitus olisi nostaa kurottajalla väliseinien rakennukseen
tarvittavat materiaalit (kipsit,rangat yms.) suoraan 5. kerrokseen
ikkunan kautta. Kyseisestä toimenpiteestä ei pitäisi olla haittaa tai
vaikutusta muihin vuokralaisiin.
Alustavan suunnitelman mukaan väliseinien runkojen asennus
pitäisi aloittaa keskiviikkona tai torstaina. Rungot asennetaan
ampumalla ne kiinni betoninauloilla, josta saattaa kuulua
satunnaisia ääniä muihin tiloihin, mutta runkoäänestä ei ole
kyse. Pahoittelemme jo mahdollisista äänistä/haitoista.

Br/Matias Rajamäki, Newsec

We will start the tenant change work this week. Tuesday 9.8 at 7:00
The purpouse would be to raise necessary materials for partitions in to the building with a reacher. Materials will be raised to the 5 th floor directly through a window. There should be no harm or
impact on other tenants.
According to the preliminary plan, the installation of the partitions' frames should start wednesday or thursday. Frames are installed
by shooting them in place with concrete nails which might make some noice, but there will be no structure-borne sound.

Br/Matias Rajamäki, Newsec

(29.7.2022) PC-Saneeraus Oy aloittaa vuokralaismuutostyön 5. kerroksessa elokuussa

Hei,
5. kerroksessa tehdään uusi vuokralaismuutostyö elokuusta alkaen aina lokakuun loppuun asti.

Työstä aiheutuu pientä ääntä koko ajan, mutta meluavimmat työt tehdään aikaisin aamulla tai työajan jälkeen. Myös viikonloppuisin tehdään töitä.

Urakoitsijan työnjohtajina toimivat:
PC-Saneeraus Oy
Markku Bartholdi puh. 0400444030 email. markku@pc-saneeraus.com
Aleksi Colliander puh. 0400991908 email. aleksi@pc-saneeraus.com

Pahoittelemme remontista aiheutuvaa haittaa !

Hi,
On the 5th floor, a new tenant change work will be done from August until the end of October.

The work makes a little noise all the time, but the noisiest work is done early in the morning or after working hours. We also work on weekends.

The contractor's foremen are:
PC Saneeraus Oy
Markku Bartholdi tel. 0400444030 email. markku@pc-saneeraus.com
Aleksi Colliander tel. 0400991908 email. aleksi@pc-saneeraus.com

We apologize for the inconvenience caused by the renovation!

T: / Br: Timo

(25.7.2022) Kuluvalvontalukkojen päivitys keskeytyi

Hei,
Turvakolmio ilmoitti, että päivitykset eivät suju suunnitellusti ja he suunnittetelvat uuden työmenetelmän ja aikataulun.
Ilmoitan heti, kun uusi päivitysaikataulu saadaan.

Pahoittelen tästä aiheutuvaa haittaa.

Hi,
Turvakolmio announced that the updates are not going as planned and they are planning a new work method and schedule.
I'll let you know as soon as the new update schedule is available.

I apologize for the inconvenience caused.

T: / Br: Timo

(25.7.2022) Kulunvalvonlukkojen ohjelmistopäivitys 25.-27.7.2022

Hei,
Kulunvalvontalukkojen ohjelmistopäivitys alkaa maanantaina 25.7.2022 ja kestää noin 3 päivää.
Turvakolmio muutti päivitystavan lukko kerrallaan tehtäväksi, jolloin koko alueen lukot eivät ole yhtäaikaa poissa käytöstä.
Maksimissaan 2 lukkoa alueella on kerrallaan pari minnuttia pois käytöstä. Tässä päivitys aikataulu:

Maanantai 25.7.
klo 8:00-11:00, 1krs ravintola , 1krs vessat, Oatlyn ja Foodoran ovet.
klo 11:00-16:00 A/B portaan ovet, hissiaulan ovet joka kerroksesta, 5krs ovet.
Tiistai 26.7.
klo 8:00-16:00 K2, K1 ja 1krs ovet
Keskiviikko 27.7.
klo 8:00-14:00 6krs ja 7 krs ovet
klo 14:00-16:00 8krs ovet, hissit

Hi,
The software update of the access control locks will start on Monday 25 July 2022 and will take about 3 days.
Turvakolmio changed the update method to one lock at a time, so that the locks of the entire area are not out of use at the same time.
A maximum of 2 locks in the area are out of use for a couple of minutes at a time. Here is the update schedule:

Monday 25.7.
klo 8:00-11:00, 1krs ravintola , 1krs vessat, Oatlyn ja Foodoran ovet.
klo 11:00-16:00 A/B portaan ovet, hissiaulan ovet joka kerroksesta, 5krs ovet.
Tuesday 26.7.
klo 8:00-16:00 K2, K1 ja 1krs ovet
Wednesday 27.7.
klo 8:00-14:00 6krs ja 7 krs ovet
klo 14:00-16:00 8krs ovet, hissit

Turvakolmio Työnjohtaja/Foreman:
Aleksi Veilo
Järjestelmäasiantuntija
+358 46 922 3537
aleksi.veilo@turvakolmio.fi

T./Br. Timo

(14.7.2022) Kulunvalvontalukkojen ohjelmistopäivitys viikon 30 aikana.

Hei,
Jatkuvien kulunvalvontalukkojen ongelmien vuoksi, Turvakolmio Oy ilmoitti tekevänsä kaikkien lukkojen ohjelmistopäivityksen viikolla 30.
Päivitys tehdään alueittain ja päivityksen aikana kulunvalvonta ei toimi, ovet pysyvät kiinni. Myös yleisten tilojen ja portaikkojen lukot päivitetään. Yhden alueen päivitys kestää pari tuntia ja koko päivitys pari-kolme päivää.
Päivitys tehdään etänä, kukaan ei mene vuokralaisten tiloihin.

Jokaisen vuokralaisen kanssa sovitaan vielä erikseen tarkempi päivitysaika.

Hi,
Due to ongoing problems with access control locks, Turvakolmio Oy announced that it will update the software of all locks in the week of the 30th.
The update is done by area and during the update the access control does not work, the doors remain closed. The locks in the public spaces and staircases will also be updated. The update of one area takes a couple of hours, and the entire update takes two to three days.
The update is done remotely, no one goes to the tenants' premises.

A more precise update time will be agreed separately with each tenant.

t.: / Br. Timo

(6.7.2022) 5. kerroksessa alkaa uusi vuokralaismuutostyö elokuussa

Hei,
Aloitamme rakennustyöt viidennessä kerroksessa elokuussa ja työ kestää muutaman kuukauden.
Ilmoitamme teille mikäli työt aiheuttavat jotain erikoista esimerkiksi vesi- tai sähkökatkoja ja pahoittelemme mahdollisia häiriöitä töiden johdosta teille.
Meluavimmat työt tehdään joko viikonloppuisin tai arkisin ennen klo 09.00 tai klo 17.00 jälkeen.

Ystävällisin terveisin Timo

Hey,
We will start construction on the fifth floor in August, and the work will take a few months.
We will notify you if the work causes something special, such as water or electricity outages, and we apologize for any disruptions caused by the work.
The noisiest work is done either on weekends or on weekdays before 09:00 or after 17:00.

Best regards, Timo

(30.6.2022) Hyvinvointitilojen käyttö

Hei,
Tässä muutama muistutus hyvinvointitilojen käyttäjille:

Hyvinvointitiloihin on jäänyt pyyhkeitä ja joitain leluja, jotka pitää noutaa pois välittömästi.
Siivoojille on annettu ohjeet poistaa ne siivouksen yhteydessä roskiin.

Jooga-tilan seinään joku käyttäjä on käyttänyt sinitarraa, jäljet pitää siivota välittömästi.

Biljardipöydän kangas tulee harjata puhtaaksi käytön jälkeen ja kankaalle ei saa laittaa muuta kuin pelivälineet.

Hi,
Here are a few reminders for wellness users:

Towels and some toys are left in the wellness area and need to be picked up immediately.
Cleaners have been instructed to dispose of them in the trash when cleaning.

On the wall of the yoga room, a user has used a blue sticker, the traces should be cleaned up immediately.

The fabric of the pool table should be brushed clean after use and nothing other than play equipment should be placed on the fabric.

T:/ Br: Timo

(23.6.2022) Palloiluhallin vesivuodon sisäpihan rakennekorjaukset jatkuvat viikolla 26.

Hei,
Jusmar Oy jatkaa Palloiluhallin vesivuotokorjauksia lisärakenneavauksilla maanantaista 27.6.2022 alkaen. Alkuviikosta ma-ke työstä aiheutuu pientä meluhaittaa.
Torstain ja perjantain aikana tehdään sisäpihalla betonilaatan sahaus, josta tulee runkoääniä ainakin 1. kerrokseen.

Pahoittelemme tästä aiheutuvaa haittaa.

Hi,
Jusmar Oy will continue the Palloiluhalli's water leak repairs with additional structural openings as of Monday, June 27, 2022. From the beginning of the week, there will be a slight noise nuisance from Mon-Wed work.
During Thursday and Friday, a concrete slab will be sawn in the courtyard, which will make frame sounds at least on the 1st floor.

We apologize for the inconvenience.

Jukka Riste
työnjohtaja
Rakennusliike Jusmar Oy
GSM: +358 50 590 5242
jukka.riste@jusmar.fi

T:/ Br. Timo

(22.6.2022) Juhannuksen aukioloajat Roihun ravintolassa & aulassa

Hei,

Roihun aulan aukioloajat juhannuksena ovat:
To 23.6. klo 8-15
Pe. 24.6. Suljettu

Ravintola Roihun aukioloajat ovat:
To 23.6. klo 11-13.30
Pe 24.6. Suljettu

PS. Kiinteistön pihalla on grilli ja viihtyisä sisäpiha viettää kokouksia tai taukoja. Saa hyödyntää vapaasti oman tarpeen mukaan!

Aurinkoisin & juhannus terveisin,

Ravintola Roihun & aulan henkilökunta

(10.6.2022) WasaGroup juhlii Helsingin konttorin avajaisia perjantaina 10.6.2022

Hei,
WasaGroup juhlii Helsingin konttorin avajaisia perjantaina 10.6.2022, johon liittyvään ulkoilutapahtumaan lähtö on noin 13.45 kiinteistön aulasta. Silloin aulassa on noin varttitunnin ajan paljon väkeä.

Hey,
WasaGroup will celebrate the opening of the Helsinki branch on Friday, June 10, 2022, with a departure for the related outdoor event at approximately 13.45 in the lobby of the property. Then there will be a lot of crowd in the lobby for about a quarter of an hour.

T.: / Br: Timo

(18.5.2022) Sisäpihalle sähköt viikolla 21 ja palloiluhallin tiiveyskoe 25.5.

Hei,
Sisäpihalla jatkuvat remonttityöt seuraavasti viikolla 21.
Tiistai - Perjantai sisäpihalle tuodaan sähkörasia ja kaapeli asennetaan kiveyksen alle.
Keskiviikkona tehdään palloiluhallin vesivuodon vuoksi merkkiaine koe klo 11 alkaen. Palloiluhalliin tehdän telineet, joten työ aikana sali ei ole käytössä. Telineet poistetaan välittömästi kokeen jälkeen.

Hi,
Renovation work in the courtyard will continue as follows in week 21.
Tuesday - Friday An electrical box will be brought into the courtyard and the cable will be installed under the paving.
Due to the water leak in the ball hall, a marker test will be held on Wednesday from 11 a.m. Stands are made for the ball hall, so the hall is not in use during work. The racks are removed immediately after the test.

t./Br: Timo

(5.5.2022) Palokellojen kokeilu perjantaina 6.5. klo 8.00-8.30

Hei,
Viidennen kerroksen vuokralaistilan valmistuessa joudutaan
palokelloja kokeilemaan perjantaiaamuna klo 8.00-8.30 välisenä aikana. Silloin ei tarvitse poistua tiloista.

Hi,
When the tenant space on the fifth floor is completed, we will have to
fire alarms to try out on Friday morning from 8am to 8.30pm. Then there is no need to leave the premises.

t./Br. Timo

(2.5.2022) Tortaina 5.5.2022 aamulla asennustöitä hyvinvointilassa porealtaan lähellä.

Hei,
Hyvinvointitilassa porealtaan lähelle asennetaan lisäkaiuttimet torstai-aamuna klo 8.00 - 12.00.

Hi,
In the wellness area, additional speakers will be installed near the hot tub on Thursday morning from 08:00 to 12:00.

t./Br. Timo

(20.4.2022) Palloiluhallin vesivuotokorjaus aluksi ulkopuolella

Hei,
Palloiluhallia voi käyttää normaalisti ulkopuolen korjausten ajan.
Tiedotamme erikseen sisäpuolen korjauksista.

Hi,
The ball hall can be used normally during exterior repairs.
We will inform you separately about interior repairs.

T./Br: Timo

(20.4.2022) Palloiluhallin vesivuodon korjaustyöt alkavat sisäpihalla tänään.

Hei,
Jusmar Oy aloittaa tänään palloiluhallin vesivuodon korjaustyöt sääsuojan rakentamisella sisäpihalle. Korjaustyön kesto selviää vasta rakenneavausten jälkeen, mutta työhön menee ainakin kuukausi.
Vastaavana työnjohtajana toimii Antti Matero, puh.0400463279.

Hi,
Today, Jusmar Oy will start repairing the water leak in the ball hall by building a weather shelter in the courtyard. The duration of the repair work will only become clear after the structural openings, but the work will take at least a month.
The responsible foreman is Antti Matero, tel. 0400463279.

t./Br: Timo

(14.4.2022) 5. kerroksen remonttitiedote viikolle 16 ja kaapeliläpivientitöitä 2., K1 ja K2 kerroksissa

Hei,
Liitteenä urakoitsijan remonttitiedote viikolle 16.

Lisäksi keskiviikko- ja torstai-iltoina tehdään kaapeliläpivientejä viranomaisverkkoa varten 2, K1 ja K2 kerroksissa. Tämä ei estä tilojen käyttöä, mutta työstä kuuluu porausääniä klo 16 jälkeen.

Hi,
Attached is the contractor's renovation notice for week 16.

In addition, on Wednesday and Thursday evenings, cable penetrations will be made for the authority network on the 2nd, K1 and K2 floors. This does not preclude the use of facilities, but the work will make drilling noises after 4 p.m.

T: / Br: Timo

Viikkotiedote vko 16.pdf

(14.4.2022) Parkkihallin K2 viemärityöt viikoilla 16 ja 17

Hei,
Parkihallissa K2 kerroksessa tehdään viemäritöitä Lämpökarelia Oy toimesta viikoilla 16 ja 17.
Parkkipaikoilla tehdään töitä alla olevan aikataulun mukaan, jolloin kyseisiä paikoja ei voi käyttää.

Väistöpaikkoina toimivat seinustan paikat, lukuunottamatta paikkoja 38 ja 39.

Kulloinenkin työalue liputetaan tolpilla ja siimoilla.

Tarvitsemme seuraavat paikat tyhjiksi seuraavasti:

1) paikat 38 ja 39. / 19.-20.4.
2) paikat 90-99, mutta ei paikkaa 96. / 21.-22.4.
3) paikat 68-71. ja 84-89. / 25.-27.4.
4) paikat 78-83. / 27.-28.4.
5) paikat 100-102. / 27.-29.4.

Pahoittelemme työstä aiheutuvaa vaivaa.

Hi,
In the parking hall on the K2 floor, sewerage work will be carried out by Lämpökarelia Oy in weeks 16 and 17.
Work will be carried out on the car parks according to the schedule below, in which case these spaces cannot be used.

Avoidance points are wall locations, with the exception of locations 38 and 39.

The respective work area is flagged with poles and lines.

We need to empty the following places as follows:

1) places 38 and 39. / 19.-20.4.
2) places 90-99, but not places 96. / 21.-22.4.
3) places 68-71. and 84-89. / 25.-27.4.
4) places 78-83. / 27.-28.4.
5) places 100-102. / 27.-29.4.

We apologize for the inconvenience of the work.

T: / Br: Timo

(7.4.2022) Hissien kulnvalvontahäiriö korjattu

Hei,
Henkilöhissien kulunvalvontavika on saatu korjattua ja hissejä voi taas käyttää. Pahoittelemme tästä aiheutunutta vaivaa.

The access control fault in the passenger lifts has been rectified and the lifts can be used again. We apologize for the inconvenience.

T. / Br. Timo

(1.4.2022) 5. kerroksen remonttitiedote viikolle 14

Hei,
Liitteenä urakoitsijan remonttitiedote tulevalle viikolle 14.

Tulevalla viikolla tehdään myös parkkihallissa parkkipaikkakylttien uusimistyö.

Hi,
Attached is the contractor's renovation notice for the coming week 14.

Renovation of parking signs will also be carried out in the parking garage next week.
br: Timo

Viikkotiedote vko 14.pdf

(25.3.2022) 5. kerroksen remonttitiedote viikolle 13

Hei,
Liitteenä urakoitsijan remonttitiedote tulevalle viikolle 13.

Hi,
Attached is the contractor's renovation notice for the coming week 13.

br: Timo

Viikkotiedote vko 13.pdf

(18.3.2022) 5. kerroksen remonttitiedote viikolle 12

Hei,
Liitteenä urakoitsijan remonttitiedote tulevalle viiikolle 12.
Tiedotteessa mainittu tiistain timanttisahaus ja piikkaus tehdään illalla klo 17 jälkeen.

T. Timo
Hey,
Attached is the contractor's renovation bulletin for the coming week 12.
The diamond sawing and picking on Tuesday mentioned in the release will be done in the evening after 5 p.m.

br: Tmo

Viikkotiedote vko 12.pdf

(11.3.2022) 5. krs remontitiedote viikolle 11

Hei,
Liitteenä 5. kerroksen remontin viikkotiedote viikolle 11.
Attached is the 5th floor renovation weekly bulletin for week 11.

T: Timo

Viikkotiedote vko 11.pdf

(4.3.2022) 5. krs remonttitiedote viikolle 10

Hei,
Liitteenä 5. kerroksen remonttitiedote viikolle 10.

Urakoitsija ei saanut kaikkia timanttileikkauksia tehtyä loppuun viime torstai-iltana ja tekee nyt timanttisahaukset loppuun tiistai-iltana klo 17-22 välisenä aikana. Työ tehdään 5. kerroksessa ja siitä kuuluu ääniä lähikerroksiin.

T: Timo
Hi,
Attached is the 5th floor renovation bulletin for week 10.

The contractor did not complete all diamond cuts last Thursday night and will now complete the diamond cuts on Tuesday night from 5pm to 10pm. The work is done on the 5th floor and includes sounds from the nearby floors.

br: Timo

Viikkotiedote vko 10.pdf

(3.3.2022) Torstai-iltana klo 17-22 tehdään timanttisahausta 5. kerroksessa

Hei,
Urakoitsija siirsi viikonlopulle suunnitellut timanttisahaukset tehtäväksi torstai-iltana klo 17-22 välisenä aikana. Työ tehdään 5. kerroksessa ja siitä kuuluu ääniä lähikerroksiin.

Hi,
The contractor handed over the planned diamond cuts for the weekend to the task on Thursday night from 5pm to 10pm. The work is done on the 5th floor and includes sounds from the nearby floors.

T. Timo

(28.2.2022) 5.krs remonttitiedote vko 9

Hei,
Liitteenä 5. kerroksen remonttitiedote viikolle 9.
Huomioikaa myös lauantaina 5.3. tehtävät timanttisahaukset.
Pahoittelemme töistä mahdollisesti aiheutuvaa haittaa.

T: Timo

Hi,
Attached is the 5th floor renovation bulletin for week 9.
Please also note on Saturday 5.3. diamond sawing.
We apologize for any inconvenience this may cause.

Br: Timo

Viikkotiedote vko 9.pdf

(18.2.2022) 5. krs remontiitiedote viikolle 8

Hei,
Liitteenä remonttitiedote viikolle 8.

Samalla muistutan maanantaina 21.2. klo 9.00 pidettävästä vuokralaisinfo-tapahtumasta klubitilassa.
Tervetuloa mukaan !

Hi,
Attached 5th floor repair notice for week 8.

At the same time, I remind you tenant information event at the Club Room on Monday 21.2. for a at 9 a.m.
Welcome aboard !

T. Timo

Viikkotiedote vko 8.pdf

(12.2.2022) Parkkihallin pesu 12.2.2022 klo 10.00 alkaen

Hei,
Parkkihalli pestään lauantaina 12.2. klo 10:00 alkaen.
Mikäli mahdollista, vältetään pysäköintiä tuona aikana.

The parking garage will be washed on Saturday 12.2. from 10:00.
If possible, avoid parking during that time.

terveisin Timo

(11.2.2022) 5. kerroksen remontin viikkotiedote viikolle 7.

Hei
Liitteenä 5. kerroksen remonttityön viikkotiedote viikolle 7.
Urakoitsija tekee töitä myös viikonloppuisin, pääsääntöisesti lauantaisin, jolloin tehdään myös melua aiheuttavia töitä.
Pahoittelemme töistä aiheutuvaa haittaa.

Hi
Attached is the 5th floor renovation weekly bulletin for week 7.
The contractor also works on weekends, mainly on Saturdays, when noise-causing work is also carried out.
We apologize for the inconvenience caused by the work

T: Timo

Viikkotiedote Porkkalankatu 3.pdf

(10.2.2022) Palloiluhallin vesivuototutkimus 16.-18.2.2022

Hei,
Vahanen Oy tekee palloiluhallissa tiiveyskokeen vesivuotopaikan selvittämiseksi ke - pe 16.-18.2.2022. Keskiviikkona paloiluhalliin rakennetaan telineet, tiiveyskoe tehdään torstaina ja telineet puretaan pois perjantaina. Palloiluhallia ei voi käyttää työn aikana.Tarkempi tiedote liitteenä.

Vahanen Oy will carry out a leak test in the ball hall to determine the location of the water leak, Feb. 16-18 February 2022. Scaffolding will be built in the fire hall on Wednesday, the leak test will be done on Thursday and the scaffolding will be dismantled on Friday. The ball hall cannot be used during work. A more detailed bulletin is attached.

T: Timo

Tiedote 2, vuototutkimukset Porkkalankatu 3 10.2.2022.pdf

(31.1.2022) Tiedote 5.krs vuokralaismuutostöistä

Hei
Aloitamme rakennustyöt viidennessä kerroksessa rakennusliike Jusmarin kanssa. Löydät heidän yhteystiedot liitteestä.
Tavoiteaika työn valmistumiselle on 2.5.2022.
Ilmoitamme teille mikäli työt aiheuttavat jotain erikoista esimerkiksi vesi- tai sähkökatkoja ja pahoittelemme mahdollisia häiriöitä töiden johdosta teille.
Mikäli teillä on esimerkiksi tärkeä kokous, joka vaatii melusuojausta, olkaa yhteydessä urakoitsiijaan viikkoa ennen ja jotta voimme tehdä asianmukaiset järjestelyt, jos mahdollista.
Kiitos yhteistyöstä
Ystävällisin terveisin Timo

Hi
We are starting renovation works on floor 5 with Rakennusliike Jusmar. You can find their contact information attached.
Target date for completion is 2.5.2022.
We will inform you if these works cause something special like water or electricity blocks and apologize the inconvenience that the renovation might cause you.
If you have for example a very important meeting that requires restricting noise caused by the works, please be in contact with the contractor a week before and in order for us to make proper arrangements if possible.
Thank you for your co-operation
Br. Timo

Tiedote Porkkalankatu 3.pdf

(13.1.2022) Julkisivulasien korjausta 14.1.2022

Moikka

Teemme julkisivulasien korjauksia pääovien yläpuolella ja vieressä perjantaina 14.1. Pyydämme varovaisuutta liikkuessanna pääovien edessä ja noudattamaan kulunohjauksia etupihalla.

Työ tehdään nosturilla ja alamiehen avustuksella. Alamies ohjaa henkilöliikennettä pääovien tuntumassa töiden ollessa käynnissä.

***********

We will carry out facade windows installations above and next to the main doors on Friday 14.1. Please be careful when moving in front of the main doors and follow the access controls in the front yard.

The work is done with a crane and the assistance of a subordinate. A subordinate directs passenger traffic near the main doors while work is in progress.

Timo

(30.12.2021) Poikkeusaukioloajat/opening hours 31.12.2021

Hei,

Perjantaina 31.12. ravintola Roihu on kiinni koko päivän. Aula taas palvelee klo. 8.00 – 14.00.

Hyvää uutta vuotta kaikille!

Restaurant is closed on New Year's Eve 31.12. and reception is open from 8 am to 2 pm.

Happy New Year to everyone!

(22.12.2021) Tärkeä tiedote!

Moikka

Hyvää Joulua kaikille sekä menestyksekästä uutta vuotta.

Ilmoitan samalla, että kiinteistöpäällikkö vaihtuu 1.1.2022 alkaen.

Uutena kiinteistöpäällikkönä aloittaa Newsec:ltä Timo Suomela

Timo Suomela
timo.suomela@newsec.fi
+358 40 651 6363

Kiinteistön toimintaan tämä vaihdos ei vaikuta mitenkään, kaikki toiminnot jatkuvat normaalisti.

Lisäksi muutama ilmoitus
-Hyvinvointitilat ovat suljettuna joulun ja uuden vuoden. Väliviikolla (ma-to) ovat käytettävissä normaalisti.
- Kierrämme Breeam sertifiointia varten kiinteistöllä 28.12.2021. Kierrämme kaikissa vuokralaisten tiloissa.

Kiitokset vielä kaikille teille kenen kanssa olen saanut olla tekemissä Porkkalankatu 3:n aikana.

Lisämainintana, en jatka JHU Consultingilla, joten sähköpostini sulkeutuu myös vuodenvaihteessa.

Kiitos.

Ville Sailavuo

Hello

Merry Christmas to all and a happy new year.

At the same time, I would like to announce that the property manager will change as of January 1, 2022.

Timo Suomela will start as a new property manager from Newsec

Timo Suomela
timo.suomela@newsec.fi
+358 40 651 6363

The operation of the property will not be affected in any way by this change, all operations will continue as normal.

In addition, a few announcements
-The wellness facilities are closed for Christmas and New Year. Weekdays (Mon-Thu) are available as normal.
- We will tour Breeam for certification on the property on 28.12.2021. We tour all tenants' premises.

Thanks again to all of you with whom I have been in contact during Porkkalankatu 3.

As an added mention, I won’t continue with JHU Consulting, so my email will also close at the turn of the year.

Thank you.

(17.12.2021) Friendly Reminder: Christmas porridge at Roihu Lobby Fri 17.12.2021 8:30 - 10

Tervetuloa Joulupuurolle Roihun Aulaan
pe 17.12.2021 klo 8:30 - 10!
Welcome to Christmas porridge at Roihu Lobby
Fri 17.12.2021 8:30 - 10!
BR Genesta Property Nordic

KUTSU Roihu Joulupuuro 17.12.2021.jpg

(15.12.2021) KUTSU Roihun Joulupuurolle pe 17.12.2021

Tervetuloa Joulupuurolle Roihun ravintolaan
pe 17.12.2021 klo 8:30 - 10!
Welcome to Christmas porridge at Roihu restaurant
Fri 17.12.2021 8:30 - 10!
BR Genesta Property Nordic

KUTSU Roihu Joulupuuro 17.12.2021.jpg

(10.12.2021) Katto asennukset tiistaina 14.12.

Moikka

Teemme kattoasennuksia pääovien yläpuolella ja vieressä tiistaina 14.12. Pyydämme varovaisuutta liikkuessanna pääovien edessä ja noudattamaan kulunohjauksia etupihalla.

Työ tehdään nosturilla ja alamiehen avustuksella. Alamies ohjaa henkilöliikennettä pääovien tuntumassa töiden ollessa käynnissä.

We will carry out roof installations above and next to the main doors on Tuesday 14.12. Please be careful when moving in front of the main doors and follow the access controls in the front yard.

The work is done with a crane and the assistance of a subordinate. A subordinate directs passenger traffic near the main doors while work is in progress.

Ville

(29.11.2021) Julkisivutyöt 1. ja 2.12.

Moikka

Tarkastemme kiinteistön julkisivulasituksia keskiviikkoja ja torstaina (1. ja 2.12).
Työtä tehdään pääsisäänkäynnin läheisyydessä.

Työn aikana kiinteistöllä on ajoneuvonosturi ja osa työstä tehtään pääsisäkääynnin läheisyydessä. Pyydämme varovaisuutta ja malttia laittein läheisyydessä liikuttaessa. Urakoitsija rajaa myös aluetta tarpeen mukaan, mutta kiinteistöön pääsee kuitenkin sisälle.

Hi

We will inspect the property’s facade glazing on Wednesdays and Thursdays (1st and 2nd December).
The work will be done near the main entrance.

During the work, the property will have a vehicle crane and some of the work will be done near the main entrance. We ask for caution and restraint when moving in the vicinity of equipment. The contractor will also demarcate the area as needed, but the property will still be accessible.

Ville

(18.11.2021) Palloiluhalli suljettu 22.11-28.11.2021

Moikka

Palloiluhalli on suljettu ensi viikon ajan 22.11-28.11.2021 kattokorjausten vuoksi.
Kaikki vuorot ensi viikolta on peruttu.
Pahoittelut tilanteesta.

The ball hall will be closed for next week due to roof repairs from 22 November to 28 November 2021.
All shifts from next week have been canceled.
Apologies for the situation.

Ville Sailavuo

(15.11.2021) Ajonopeudet

Moikka

Yleismaininta ajonopeuksista.

Sain tietooni, että hotellin edessä (kääntöpaikalla) ajateaan kovaa vauhtia sekä parkkihallista poistutaan huomattavaa ylinopeutta.

Pyytäisinkin kaikkia noudattamaan järkeviä ajonopeuksia, että vältyttäisiin vaaratilanteilta.

General mention of driving speeds.

I was informed that in front of the hotel (at the turning point) there is a lot of speed and a considerable speeding is leaving the parking garage.

I would therefore ask everyone to adhere to reasonable driving speeds in order to avoid dangerous situations.

Ville

(1.11.2021) Avain löytynyt / key has been found

Abloyn kova-avain avaimenperällä löytynyt 7.krs hissien läheisyydestä. Lisätiedot aulasta.

Abloy key has been found on the 7th floor, near the elevators. It can be retvieved from the lobby.

(29.10.2021) Ravintola aukeaa 1.11. klo 10:30

Moikka

Ravintola Roihu avaa ovensa maanantaina 1.11.21 klo 10:30 ja toivottaa koko talon tervetulleeksi lounastamaan.

Lisäksi maanantaina aukeaa myös aulan puolella oleva kahvila, mistä saa aamupalaa, kahvia ja pientä snäkiä ostettua mukaansa.

Restaurant Roihu opens its doors on Monday, November 1, 21 at 10:30 am and welcomes the whole house for lunch.

In addition, a café on the lobby side will open on Monday, where you can buy breakfast, coffee and small snacks with you.

Ville Sailavuo

(28.10.2021) Naisten sauna epäkunnossa

Moikka

Naisten sauna ei toimi tällä hetkellä. Selvitämme vikaa.
En osaa antaa vielä aikataulua korjaukselle.

Porealtaan huolto venyi tälle päivälle. Uskon, että saamme altaan tänään päivän aikana takaisin toimintakuntoon.

The women's sauna is not operating atm. We will investigate the fault.
I can't give a schedule for the repair yet.

Jacuzzi maintenance stretched to this day. I think we will get the pool back in working order today.

Ville Sailavuo

(25.10.2021) Ilmoitusvelvollisuus

Moikka

Muistutuksena kaikille.

Mikäli esimerkiksi hyvinvointitiloissa tai kuntosalilla hajoaa jotain käytöm yhteydessä tulee siitä ilmoittaa kiinteistölle viimeistään seuraavana arkipäivänä.

Hi.

As a reminder to everyone.

If, for example, something breaks down in a wellness area or gym, it must be reported to the property no later than the next working day.

Ville Sailavuo

(25.10.2021) Spa osaston kenkätelineet

Moikka

Spa-osastojen sisäänkäyntien läheisyyteen on asennettu kenkätelineet.
Telineet eivät sovelle istumiseen ja hajoavat mikäli niille istutaan.

Hi

Shoe racks have been installed near the entrances to the spa departments.
The racks are not suitable for sitting and will break if you sit on them.

Ville Sailavuo

(22.10.2021) Porealtaan pesu 27.10.2021 klo 8-16 (arvio)

Moikka

Teemme porealtaan peruspesun keskivikkona 27.10.2021.
Pesun aikana poreallas ei ole käytettävissä.
Työn kestosta ei ole tarkkaa arviota. Uskon, että työ saadaan valmiiksi 8-16 välillä.

Kun altaassa on taas vesi voi sitä käyttää normaalisti, en laita tästä enää erillistä tiedotetta.

Uima-allasta ja saunoja voi käyttää katkoksen aikana normaalisti.

Pahoittelut häiriöstä.

Hi

We will do the basic washing of the jacuzzi on Wednesday 27.10.2021.
The jacuzzi is not available during washing.
There is no exact estimate of the duration of the work. I think the work will be completed between 8-16.

Once there is water in the pool again you can use it normally, I will not post a separate bulletin about this anymore.

The swimming pool and saunas can be used normally during breaks.

Sorry for the inconvenience.

Ville Sailavuo

(20.10.2021) Sisäpiha on auennut

Moikka

Kiinteistön sisäpiha on nyt auennut vuokralaisten käyttöön.

Pihalta löytyy kaasugrilli, penkit ja lämmittimet.

Käynti sisäpihalle tapahtuu aulan vierestä 1.kerroksesta.

Hello

The property’s courtyard has now opened to tenants.

In the yard you will find a gas grill, benches and heaters.

Access to the courtyard is next to the lobby from the 1st floor.

Ville

(18.10.2021) Uusi aulapalvelu

Moikka

Kiinteistössä on tänään aloittanut Compass Groupin aulapalvelu.
Aulan vakituisena henkilönä aloitti Kia Kyyrö.
roihu.aula@foodandco.fi
p. 050 483 8929.

Hi.

Compass Group's lobby service has started in the property today.
Kia Kyyrö started as a permanent person in the lobby.
roihu.aula@foodandco.fi
p. 050 483 8929.

(14.10.2021) Ulko-alueiden kuivajääpesu 18.10 alkaen

Moikka

Kiinteistön julkisivua pestään kuivajäällä ensi viikolla.

Pyydämme välttämään turhaa liikennettä etupihalla ja myös pysäköintiä tulisi välttää alueella.

The facade of the property will be washed with dry ice next week.

Please avoid unnecessary traffic in the front yard and parking should also be avoided in the area.

Ville

(12.10.2021) K1-sosiaalitilat (naisten pukuhuone) on taas auki

Moikka

K1-kerroksen käytävän sosiaalitilat (naisten pukuhuone) on taas vuokralaisten käytettävissä.

The social facilities (women's changing room) in the corridor on the K1 floor are again available to tenants.

Ville

(12.10.2021) Sähkökatkos lauantaina 16.10. klo 6-12

Moikka

Kiinteistössä on osittainen sähkökatkos lauantaina 16.10.2021 klo 6-12

Sähkökatkos ei vaikuta vuokralaisten omiin kerroksiin.

Sähkökatkos vaikuttaa hyvinvointitiloihin, hisseihin, ilmanvaihtoon, jäähdytykseen, kulunvalvontaan, parkkihalliin yms.

Toisin sanoen, kiinteistöstön käyttöä olisi syytä välttää kyseisenä ajankohtana.

Pyydämme välttämään kiinteistön käyttöä kyseisenä ajankohtana.

Katkoksen ei pitäisi vaikuttaa hyvinvointitilojen käyttöön lauantai-iltana.

Annan tarvittaessa lisätietoja asiaan liittyen.

The property will have a partial power outage on Saturday, October 16, 2021 at 6-12.

The power outage does not affect the tenants' own floors.

The power outage affects the wellness areas, elevators, ventilation, cooling, access control, parking garage, etc.

In other words, the use of the property should be avoided at that time.

Please avoid using the property at that time.

The break should not affect the use of wellness facilities on Saturday night.

If necessary, I will provide further information in this regard.

Ville Sailavuo

(8.10.2021) Vuokralaistilojen lämmitys

Moikka

Muistutuksena kaikille talvea kohti mentäessä, miten kiinteistön lämmitysjärjestelmä toimii.

Lämpötilaa säädetään perinteisesti radiaattorien (patterien) termostaateista. Termostaateissa on asteikolla 0-5 säätö mahdollisuus ja 5=lämpimin 0=pois päältä.

Tilat pyritään lämmittämään talvisin 21 asteisiksi ilmanvaihdon ja radiaattorien yhteisvaikutuksella.
Kylmät yöt voivat aiheuttaa aamuun himean viileyttä lämmistysjärjestelmän hitaan reagoimisen vuoksi. Mikäli tilat ovat kuitenkin toistuvasti/jatkuvasti alle 20 asteisia niin olethan yhteydessä.

Radiaattori toimivat parhaiten ja oikein, kun niiden edessä ei ole mitään ja ne pääsevät "vapaasti hengittämään". Jos radiaattori on pöydän alla tai esim verhon takana, tämä estää lämmön tasaisen leviämisen tiloihin. Myöskään omien sähköpattereiden käyttö ei ole suotavaa, tilan lämmetessa sähköpatterin avulla, lakkaa vesikiertoinen termostaatti toimimasta.

Seinillä olevat digitaaliset lämmönsäätimet vaikuttavat ainoastaan tilojen jäähdytykseen ja ovat poissa käytössä (toiminnallisesti) koko lämmityskauden.

Ilmoitattehan myös, jos radiaattoreista kuuluu (tai mistään muualtakaan) ylimääräistä lorinaa. Lämmittimiin on tehty muutoksia ravintolan remontin yhteydessä ja sinne on voinut päästä ilmaa sekaan joka taas sotkee järjestelmää.

Ville Sailavuo

(29.9.2021) Akkujen lataus parkkihallissa

Moikka

Muistutuksena kaikille, että akkujen (autot, polkupyörät, scootit) yms. latausparkkihallissa on kielletty.

As a reminder to everyone that batteries (cars, bicycles, scooters, etc.) in the charging garage are prohibited.

(27.9.2021) Uusi aula

Moikka

Avasimme tänään uuden aulan Porkkalankadulla.

Kulku kiinteistöön tapahtuu vielä toistaiseksi saman oven kautta, mutta muutoksia pääoviin voi kuitenkin tulla lähiaikoina.

Huomioitavaa myös, että työmaa-alueelle ei saa mennä missän nimessä.

Minulta saa tarvittaessa lisätietoja asiasta.

Ville

(10.9.2021) Pyöräpaikat K2-kerroksessa

Moikka

Olemme asentaneet pyöräpaikat K2-kerrokseen. Paikat sijaitsevat tavarahissin ja B-portaikon läheisyydessä.

We have installed bike racks on the K2 floor. The places are located near the freight elevator and the B-staircase.

Ville

Pyöräpaikat.png

(7.9.2021) Sähkökatkos lauantaina 11.9.2021 klo 06-12

Moikka

Kiinteistössä on osittainen sähkökatkos lauantaina 11.9.2021.

Sähkökatkos ei vaikuta vuokralaisten omiin kerroksiin.

Sähkökatkos vaikuttaa hyvinvointitiloihin, hisseihin, ilmanvaihtoon, jäähdytykseen, kulunvalvontaan, parkkihalliin yms.

Toisin sanoen, kiinteistöstön käyttöä olisi syytä välttää kyseisenä ajankohtana.

Pyydämme välttämään kiinteistön käyttöä kyseisenä ajankohtana.

Annan tarvittaessa lisätietoja asiaan liittyen.

The property will have a partial power outage on Saturday, September 11, 2021.

The power outage does not affect the tenants' own floors.

The power outage affects the wellness areas, elevators, ventilation, cooling, access control, parking garage, etc.

In other words, the use of the property should be avoided at that time.

Please avoid using the property at that time.

If necessary, I will provide further information in this regard.

Ville Sailavuo

(30.8.2021) SPA:n huolto 31.8.2021

Moikka

Tiistaina 31.8.2021 allasosastolla tehdään ilmanvaihtoon liittyviä huoltotöitä 8-14 välisenä aikana.

Altaat ovat toiminnassa tuolloin, mutta allas alueella voi näkyä huoltoasentajia.

Ville Sailavuo

(25.8.2021) 25.8.2021 Tapahtuma

Moikka

Kiinteistössä tapahtui tänään sähkötapaturma, minkä johdosta pääkeskus pimeni.
Olemme tilanneet korjauksen, mutta korjauksessa menee jonkin aikaa. Tästä johdosta kiinteistö pysyy täysin suljettuna maanantai 30.8.2021 asti. Tarvittaessa voitte hakea tiloistanne sinne jääneitä työtavaroita A-rapun kautta (sanoin tänään virheellisesti B-rapun kautta, pahoittelut tästä). Teidän kulkutunnisteet toimivat oviinne normaalisti. Henkilöhissit eivät ole vielä käytössä vielä, toivottavasti maanantaina.

Valitettavasti myös viikonlopun spa-osaston varauskalenteri pitää tyhjentää tuuletuksen yms takia.

Myöskään kuntosali, palloiluhalli tms. ei ole käytössä viikonlopun aikana.

Pahoittelut aiheutuneista peruutuksista sekä tilanteesta.

Vielä lisä tarkennuksena "käytävä huhuhin" kiinteistössä ei ole räjähtänyt mitään eikä tällä äsialla ollut mitään tekemistä aamuisen hajun kanssa.

Ville Sailavuo

An electrical accident occurred in the property today, causing the main center to darken.
We have ordered the repair, but the repair will take some time. As a result, the property will remain fully closed until Monday, August 30, 2021. If necessary, you can retrieve the leftover goods from your premises via the A-ladder (I said incorrectly today via the B-ladder, apologies for this). Your pass tags work on your doors normally. The passenger lifts are not yet in use yet, hopefully on Monday.

Unfortunately, the booking calendar for the weekend spa must also be emptied due to ventilation, etc.

The gym, ballroom, etc. are also closed during the weekend.

We apologize for the cancellations and the situation.

As a further refinement of the "hallway rumor" on the property, nothing has exploded and this acorn had nothing to do with the morning smell.

Ville Sailavuo

(25.8.2021) Akryylinjaju

Moikka

1krs tiloissa tehdään akryylilattiaa, minkä seurauksena kiinteistössä on hajuhaittaa tällä hetkellä. Tuote täyttää kaikki määräykset yms. eikä siitä tarvitse olla huolissaan. Olemme kuitenkin tehostaneet ilmanvaihtoa kiinteistössä ongelman minimoiseksi.

Työ kestää tämän viikon.

Mikäli tarvitsette asiasta lisätietoja olethan minuun suoraan yhteydessä.

Ville Sailavuo

(19.8.2021) Hisst C ja D pois käytöstä

Moikka

Maanantaista 23.8 klo 7 alkaen hissit C ja D ovat pois käytöstä. Hissit A ja B ovat käytössä normaalisti.

Pahoittelut mahdollisesta ruuhkasta mitä tämä aiheuttaa, koitetaan kuitenkin muistaa turvavälit.

Ville Sailavuo

(18.8.2021) Autojen lataus / Car Charging

Moikka

Parkkihallin siivouspistorasioita ei saa käyttää sähköauton lataukseen. Kiinteistöllä on vuokrata sähköauton lataukseen sopia paikkoja K1-kerroksesta.

Vuokraukseen liittyvät yhteydenotot anna.pihlajaniemie@genesta.fi

The cleaning sockets in the car park must not be used to charge the electric car. The property have car charging spots at K1-floor for rent.

Contact information related to the rental anna.pihlajaniemie@genesta.fi

Ville Sailavuo

(3.8.2021) TÄRKEÄÄ! Hyvinvointitilojen käyttöön liittyen

Moikka

Hyvinvointitilat on selkeästi otetty ahkeraan käyttöön, ja hyvä niin.

Käyttöön liittyy vielä kuitenkin muutamia epäselvyyksiä ja ongelmien aiheuttajia. Joten koitan listata niitä asioita tässä nyt auki. Tulemme myös lisäämään tämän ohjeistuksen hyvinvointitilojen käyttösääntöihin ja talo-oppaaseen.

Toivomme, että jaatte tämän viestin henkilökunnalle.

1. Kiinteistö on suojattu murtohälytyksin. Kuoren ulko-ovien auki pitäminen yli minuutin aiheuttaa hälytyksen virka-aikojen ulkopuolella. Tämä on hyvä huomioida, kun poistuu spa-osastolta vaikka tupakalle tai päästää ihmisiä sisään.
   Mikäli ovessa mistä kuljetaan on kulunvalvonnanlukija tulee sitä käyttää. Mikäli ovessa on painonappi (pääovien sisäovi, K2 ja K1 hissiaulat) tulee ovi avata siitä. Mikäli ovessa on vain hakanen (A-portaan uloskäynti) voi oven avata hakasesta.

2. PIN-KOODI. klo 23-05 kuori (ulko-ovet) tarvitsee pin-koodin. Pin-koodi on sama, mitä käytetätte omissa tiloissanne.

PIN-KOODIN TOIMINTA:
1.Kulkutunnisteen luetus
2.numerokoodi
3."väkänen" alhtaalta
Koodi pitää laittaa yhdellä kertaa ilman pidempiä taukoja, muuten tulee "time out"

3. Roskat tulee viedä 1.krs tavarahissin viereiselle jätealueelle juhlien päätteeksi. Jäte-alue on liiketunnistin valvottu. Hälytys lähtee eteenpäin mikäli tilassa ollaan yli 15min ja/tai jäte-alueelle menevät ovet on jätetty auki.
Mikäli jätealueelle kulku ei syystä tai toisesta onnistu, tulee tästä ilmoittaa kiinteistölle niin selvitetään asia (arkena). Tavarahissille käynti tapahtuu k2-kerroksen tai omien tilojen kautta. Ennen omien tapahtumien pitämistä tulisi käydä tutustumassa miten jäte-alueen lähellä 1.krs liikutaan, että vältytään turhilta hältyksiltä viikonloppuisin. 1. kerroksen tilat ovat myös remontissa tällä hetkellä, joten on erityisen tärkeää että siellä osataan liikkua oikein.
Mikäli tiloja ei ole siivottu tapahtuman jälkeen, veloitetaan siivous vuokralaiselta.

4. Yksityistilaisuudet.
1.11. alkaen yhdellä vuokralaisella voi olla vain 3kpl varauksia voimassa (1varaus= "koko setti illaksi"). Kiinteistöön tulee uusia vuokralaisia, joten haluamme kaikille tasapuoliset mahdollisuudet käyttää tiloja. 3kpl varauskatto ei koske palluiluhallia ainakaan vielä, siellä riittää tilaa kaikille. (tämä on päivitetty hyvinvointitilojen käyttösääntöihin)

5. Kuntosali ja joogatila. Tiloja ei tarvitse erikseen varata yksityiskäyttöön, vaan sinne saa mennä vapaasti pl. mahdolliset yksityistilaisuudet
em. tilat ovat vapa

6. Kulkukortit. Kulkukorttien lainaaminen ulkopuoliselle henkilölle tapahtumien aikana tms on ehdottamasti kielletty.

Hyvinvointitilojen käyttösääntöjä on myös päivitetty, käykää lukemassa läpi. Lisäksi alueen pohjakuva on lisätty sääntöihin.

Toivomme, että näillä ohjailla vältytään turhilta hälytyksiltä yms. koskien hyvinvointitiloja. Tulemme jatkossa veloittamaan turhat vartijakäynnit vuokralaisilta.

Mikäli näitä ohjeita ei noudateta voimme antaa hetkellisen käyttökiellon hyvinvointitiloihin koko yritykselle.

Mikäli olet jostain syystä jäänyt jumiin kiinteistön tiloihin, voitte tilata Securitakselta avauksen. Securitaksen päivystysnumero: 020 491 2600.

Asiasta nousee esiin varmasti monia kysymyksiä, toivoisin kysymykset tähän viestiketjuun, niin kaikki näkevat vastaukset.

Ville Sailavuo

(3.8.2021) Passi löytynyt

Moikka

Hyvinvointitiloista on löytynyt passi. Passin saa aulasta tuntomerkkejä vastaan, jos passia ei käydä hakemassa toimitamme sen poliisilaitokselle.

A passport has been found in the wellness facilities. The passport can be obtained from the lobby against badges, if you do not apply for a passport, we will deliver it to the police station.

Ville Sailavuo

(2.8.2021) Sähkökäytönjohtajan kierros 6.8. klo 9:00 alkaen

Moikka

Sähkökäytönjohtaja tekee vuosittaisin kierroksen kiinteistöllä. Kierros koskee myös vuokralaisten tiloja. Huoltomies on kierroksella mukana avaamassa ovia yms.

Kierros alkaa klo 9 ja kestää arviolta 2h.

The electric operator makes an annual tour of the property. The tour also applies to tenants' facilities. The maintenance is on the tour to open the doors, etc.

The tour starts at 9 and lasts approximately 2 hours.

Ville Sailavuo

(2.8.2021) K1-pukuhuone pois käytöstä 5.8-20.8

Moikka

K1-kerroksen naisten pukuhuone on poissa käytöstä 5.8-20.8.2021. Pyydämme tarkastamaan lokerot tyhjäksi ennen ajankohtaa.
Remontin aikaan voitte käyttää normaalisti spa-osaston pukuhuoneita.

The women's changing room on the K1 floor will be closed from 5 August to 20 August 2021. Please check the trays empty before.
During the renovation, you will normally be able to use the changing rooms in the spa area.

Ville Sailavuo

(20.7.2021) Hyvinvointitilojen saunan kiulun käyttöohje

Moikka

Liitteenä kuva kiulun toiminnasta hyvinvointitilojen saunassa. Kauha toimii kahvana kiulussa.

Ville

kiulu.jpg

(29.6.2021) Parkkihallin maalaus 30.6 alkaen

Moikka

Aloitamme huomenna parkkihallan maalauksen. Hetkellisesti vuokralaisten oma parkkipaikat eivät ole käytössä, mutta koitamme ohjata parhaamme mukaan korvaaviin pysäköintiruutuihin autonne. Jokaiselle kuitenkin löytyy pysäköinti paikka hallista.

Pahoittelut häiriöstä. Välitättetän viestiä talon sisäisesti eteenpäin.

We will start painting the parking garage tomorrow. At the moment, the tenants' own parking spaces are not in use, but we will try our best to guide your car to the replacement parking spaces. However, there is a parking space for everyone in the hall.

Sorry for the inconvenience. The message is conveyed forward from within the house.

Ville Sailavuo

(22.6.2021) Parkkihallin pesu 28.6. klo 19:00 alkaen

Moikka

Parkkihalli pestään maanantaina 28.6. klo 19:00 alkaen.
Mikäli mahdollista, vältetään pysäköintiä tuona aikana.

Pesun jälkeen ruudut maalataan, tästä johtuen tulee tilaipäisiä pysäköinnin ohjauksia parkkihallissa.

The parking garage will be washed on Monday 28.6. from 19:00.
If possible, avoid parking during that time.

After washing, the squares will be painted, due to this there will be temporary parking controls in the parking garage.

(14.6.2021) Reminder: Pyöränhuoltopäivät Roihussa 15.-16.6

Hei, muistathan varata halutessasi ajan Yelpin pyörähuoltoon Roihun pihassa (hinta 95€)!

Pyörähuolto Ruoholahden Roihu 15-16.6.2021.pdf

(10.6.2021) Roihussa pyöränhuoltopäivät 15.-16.6.2021

Yelpin pyörähuoltokontti saapuu Roihun pihalle 15.-16.6., varaa oma aikasi pyörähuoltoon hintaan 95€!

Ruoholahden Roihu 15-16.6.2021.pdf

(26.5.2021) Hyvinvointitilojen suihkut suljettu torstaina 27.5.2021 klo 7-10

Moikka

Teemme hyvinvointitilojen suihkuihin ennakoivan desinfioinnin. Tilat ovat tästä syystä suljettuina klo 7-10

Välitettähän tiedon eteenpäin teidän henkilökunnalle!

Hello

We do proactive disinfection for showers in wellness areas. The facilities are therefore closed from 7-10

Please pass this information on to your staff!

Ville Sailavuo

(12.5.2021) Parkkihallin pesu 15.5.2021 klo 9-13

Moikka

Parkkihalli pestään 15.5. klo 9-13 välillä. Pyrkikää välttämään pysäköintiä kyseisenä ajankohtana

Hi

The parking garage will be washed on 15.5. between 9 a.m. and 1 p.m. Try to avoid parking at that time

(6.5.2021) Hyvinvointitilat

Moikka

Hyvinvointitilat on selkeästi otettu käyttöön ja hyvä niin.
Tiloista tulee todella paljon kyselyitä meille.

Ohjaistaisitteko henkilökuntaa lukemaan tilojen käyttösäännöt, useampiin kysymyksiin löytyy vastaus sieltä.

The wellness facilities are clearly in use and good so.

We get a lot of questions about the facilities

Would you direct the staff to read the rules of use of the premises, more questions can be answered there.

Ville

(5.5.2021) Hyvinvointitilat

Moikka

Hyvinvointitilat ovat huomisesta asti auki kaikille kiinteistön käyttäjille.

Ennen tiloihin menemistä olisi kaikkien hyvä perehtyä tilojen käyttösääntöihin:

https://genesta.pelsu.fi/roihu/

Yksityistilojen varaukset hoituvat ainoastaan vuokralaisten yhteyshenkilöiden kautta.

Yhteyshenkilöt:

8krs.
Teresa
Joni
Jukka
Mika
Pyry

6-7krs.
Lan
Leena K.

Myöskään aulasta tiloja eivät voi varata muut kuin yhteyshenkilöt.

Hello

The wellness facilities will be open to tenants from tomorrow.

Before going to the premises, it would be good for everyone to read the rules of use of the premises:

https://genesta.pelsu.fi/roihu/

Reservations for private premises are handled only through the tenants' contact persons.

Contacts:

8th floor.
Teresa
Joni
Yucca
What
Snowfall

6-7 floors.
Lan
Leena K.

Ville Sailavuo

(27.4.2021) Parkkihalli poissa käytöstä 10.5.2021 klo 9-12

Moikka

Teemme nosto-ovien kunnostustöitä parkkihallissa 10.5.2021 klo 9-12.
Tuona aikana parkkihalliin ei voi ajaa sisään, eikä sieltä pääse ulos.
Mikäli saavutte tuona ajankohtana kiinteistölle, voitte jättää auton pääovien eteen. Aulalta saa lupalapun pysäköintiin.

Hi

We will be renovating the lifting doors in the parking garage on May 10, 2021 from 9-12.
During this time, it is not possible to drive in or out of the parking garage.
If you arrive at the property at that time, you can leave the car in front of the main doors. You can get a parking permit from the lobby.

(23.4.2021) Hissiaulaut K1 ja K2 kerroksissa

Moikka

Kellarikerrosten hissiauloihin on asennettu uudet kulunvalvonnan lukijat.

Molemmista auloista pääsee ulos painamalla ovessa olevaa vihreää nappia.
Ovi myös aukeaa hissinapin vieressä olevalla kv-lukijalla, tunnisteen näyttämisen jälkeen ovi aukeaa myös kyynärkytkimellä.

Hissiaulaan pääsee sisään oven ulkopuolella olevan kv-lukijan kautta, kyynärkytkin aktivoituu luennan jälkeen.

Hissien tilaus ei vaadi leimausta kv-lukijalla

Hi

New access control readers have been installed in the elevator lobbies of the basement floors.

You can get out of both lobbies by pressing the green button on the door.
The door also opens with the access control reader next to the elevator button, after showing the tag, the door also opens with the elbow switch.

The elevator lobby is accessed via an access control reader outside the door, the elbow switch is activated after the reading.

Ordering elevators does not require stamping with an access control reader

Ville Sailavuo

(20.4.2021) K1 ja K2 kerrosten pukuhuoneet

Moikka

Avaamme pukuhuoneet työmatkapyöräilyä varten.
Pukuhuoneet löytyvät naisille K1-kerroksesta ja miehille K2-kerroksista.

Käynti naisten pukuhuoneisiin tapahtuu hissien kautta (kuva liitteenä), parkkihallin kautta hyvinvointitilojen käytävälle tai A-rapun kautta

Käynti miesten pukuhuoneisiin tapahtuu K2-parkkihallin kautta (kuva liitteenä) tai A-rapun kautta.

Kulkuoikeudet lähtivät tänään päivitykseen, joten ihan huomen aamua en voi vielä luvata tilojen toiminnalle, mutta torstaina viimeistään tilat ovat vuokralaisten käytössä.

Olettehan minuun yhteydessä mikäli kulkuoikeuksien kanssa ilmenee jotain ongelmia.

Pyydän myös huomioimaan, että tilat otetaan nyt kunnolla käyttöön ja mahdollisesti virheitä ja puutteita nouse nyt vasta esiin. Olkaa minun yhteydessä mikäli havaitsette puutteita tai vikoja tilojen toiminnassa.

Hi.

We open changing rooms for tenants.
Changing rooms can be found on the K1 floor for women and on the K2 floors for men.

Access to the women's changing rooms takes place via lifts (picture attached), through the parking garage to the corridor of the wellness area or via the A-staircase

Access to the men's changing rooms takes place via the K2 parking garage (picture attached) or via the A-staircase.

The access rights started to be updated today, so I can't promise the operation of the premises tomorrow morning, but on Thursday at the latest the premises will be available to the tenants.

Please contact me if there are any problems with access rights.

Please also note that the facilities are now being put into proper use and that any errors and shortcomings will only now emerge. Please contact me if you notice any deficiencies or defects in the operation of the facilities.

K1-naiset.png
K2-Miehet.png

(16.4.2021) Viikkotiedote

Moikka

Aloitetaan viikkotiedotteiden lähettäminen uuden portaalin avulla.

Pahoittelut jos viesti meni väärään paikkaan tms. Tässä vielä itsekin harjoitellaan portaalin käyttöä.

Aloitamme hutikuun lopulla 1krs ravintolan remontin. Alustavasti valmista pitäisi tulla lokakuussa.

Ravintolan remontin yhteydessä teemme myös aulamuutoksia, tiedotamme tulevista toimista myöhemmin.

Jäähdytyskausi rupeaa myös pikkuhiljaa kelien lämmetessä alkamaan. Linjat ovat olleen pois käytöstä talven ajan ja niihin on voinut kertyä jonkin verran ilmaa.
Ilmoittakaa minulle mikäli putkissa kuuluu lorinaa häiritsevästi. Pieni lorina on mahdollista, mutta äänen pitäisi poistua ajan kanssa.

Sähköauton latauspiste saadaan toivottavasti toimintaan toukokuun aikana. Laitamme siitä tarkemmat ohjeet kun asennus valmitstuu.

Koitamme myös saada pukuhuoneet käyttöön mahdollisimman pian työmatkapyöräilyä silmälläpitäen.

Aloitamme myös parkkihallin ruutujen maalaukset huhtikuun aikana. Maalauksen aikana joudumme tekemään poikkeusjärjestelyitä pysäköinteihin. Tiedotamme erikseen poikkeusjärjestelyistä.
Maalausta ennen pesemme parkkihallin jolloin parkkihalli pitää olla tyhjänä autoista.

Muistutuksena vielä FIMX-palvelun käytöstä. Kaikki huoltoa vaativat toimenpiteet ilmoitetaan sinne.
Akuutit tapaukset (esimerkiksi vesivuodot) tulee aina soittaa ISS-päivystykseen. Päivystys on auki 24/7 numerossa 0200 15500.
Jokaisella vuokralaisella on vastuu ilmoittaa akuuteista tilanteista välittömästi ne havaittuaan huoltoon.

Ville Sailavuo

(9.4.2021) Roihun uusi vuokralaisportaali

Hyvät vuokralaiset,

Olemme ottaneet käyttöön uuden kanavan vuokralaisviestintään parantaaksemme informaation kulkua sekä korona-aikana että sen jälkeenkin. Intran etusivu löytyy osoitteesta: https://genesta.pelsu.fi/roihu/

Vastaisuudessa kaikki tiedotteet tullaan lähettämään incy.io-kanavan kautta ja kaikki järjestelmään lisätyt tiedote-yhteyshenkilöt saavat tiedotteista ilmoitukset omaan sähköpostilaatikkoonsa.

Kaikki tiedotteet näkyvät yhdessä listauksessa, mikä helpottaa myös aiemmin lähetettyjen tiedotteiden lukemisen. Huomatkaa, että tiedotteita voi myös kommentoida, mikäli niistä herää kysymyksiä ja lisätyt kommentit näkyvät myös muille vuokralaisille.

Kanava mahdollistaa myös palautteiden, toiveiden ja kysymysten esittämisen yksityisesti kiinteistön edustajille.

Jatkossa pyydämme vuokralaisia itse ilmoittamaan yhteyshenkilömuutokset suoraan palvelussa. Huomaathan, että järjestelmä mahdollistaa myös useamman yhteyshenkilön vuokralaiskohtaisesti.

Vuokralaistyytyväisyys on meille ensiarvoisen tärkeää. Mikäli sinulla on mitä tahansa kysyttävää aiheen tiimoilta, voit kommentoida suoraan tätä tiedotetta incy.io-järjestelmässä.

Ystävällisin terveisin,
Genestan väki